価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区立町9-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
371 万円 19.01m²の部屋
〜3,657 万円 155.18m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
371万円19.01m²の部屋20万円 / m²
〜3,657万円155.18m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ岡ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 19.01m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 370万円 | 19.01m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 360万円 | 19.05m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,150万円 | 38.01m² | 2K / 7階 | 2019年4月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 371万円 |
| 買取 | 223万円 〜 297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.72万円19.01m²の部屋
〜28.79万円155.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜ケ岡ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ岡ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 19.01m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.01m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 38.01m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
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桜ケ岡ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜ケ岡ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,879万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 985万円 〜 3,749万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| コーポアムール | 529万円 〜 847万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,123万円 〜 3,343万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,875万円 〜 2,748万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾンエスカルゴ | 817万円 〜 1,106万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| SUUT | 758万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-28 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| けやきハイタウン | 1,612万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市青葉区立町27-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポトミヤ | 1,006万円 〜 1,316万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| 青葉通ハイネス片平 | 1,088万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-36 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス春日町 | 698万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| 片平ブラボン | 469万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフォレスタ | 906万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| ベルマンション鈴力 | 978万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ときわ苑ハイツ | 1,319万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-13 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイネスたかはし | 649万円 〜 848万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス片平 | 547万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 783万円 〜 3,237万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全86戸 |
| ネオハイツ片平 | 619万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 688万円 〜 2,472万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,808万円 〜 2,810万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全82戸 |
| 支倉マンション | 1,621万円 〜 3,246万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-37 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全32戸 |
| コープ野村花壇B | 867万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| コンフォートハウス | 1,278万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| チュリス花壇 | 1,176万円 〜 1,515万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ北一番丁 | 858万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-11 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全92戸 |
| コープ野村花壇A | 1,214万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| RytheOVAL | 1,467万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-18 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| 支倉パーク・マンション | 2,175万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-8 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全10戸 |
| ヴェルドミール支倉 | 1,352万円 〜 2,411万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-1 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全59戸 |
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