価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,000 万円 43.69m²の部屋
〜1,242 万円 45.9m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,000万円43.69m²の部屋23万円 / m²
〜1,242万円45.9m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円43.69m²の部屋
〜6.42万円45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ尾形の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ尾形が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.70m² | 2DK / 2階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.69m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.69m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
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ロイヤルヒルズ尾形周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ尾形 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市青葉区小松島4丁目「ロイヤルヒルズオガタ」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店 1363m
【周辺】ローソン仙台小松島店 103m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール小松島 | 631万円 〜 1,479万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 小松島アベニュー | 622万円 〜 738万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムエステート小松島 | 411万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク小松島 | 907万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-8 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全45戸 |
| パールハイム小松島 | 1,564万円 〜 2,977万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 460万円 〜 548万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 啓進ハイツ台原 | 475万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アークヒルズ小松島 | 625万円 〜 2,137万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| CANNON東照宮 | 497万円 〜 592万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローラン | 537万円 〜 636万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 423万円 〜 525万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 423万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイショウプラザ台原 | 544万円 〜 783万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・レスポワール | 1,485万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューファイン台原 | 522万円 〜 707万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WalkersHillコート | 428万円 〜 716万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 1,580万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| 台原シティハウス | 1,752万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| クリエイトA2 | 638万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 573万円 〜 2,625万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモーブル旭ヶ丘 | 639万円 〜 763万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目27-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユたかまつ | 747万円 〜 5,764万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンドール台原 | 740万円 〜 874万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス仙台幸町 | 623万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティ・アベ | 1,351万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目19-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ高松 | 383万円 〜 527万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東照宮レジデンス | 578万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| S.コーポラス幸町 | 1,021万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目16-14 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ森林公園 | 489万円 〜 1,103万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,524万円 〜 2,542万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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