価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
512 万円 25m²の部屋
〜931 万円 34.56m²の部屋
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店舗内観
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
日東ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格490万円 |
26.88m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
512万円25m²の部屋20万円 / m²
〜931万円34.56m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日東ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 26.88m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 600万円 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 330万円 | 26.88m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 500万円 | 26.88m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
| 650万円 | 34.56m² | 1LK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 650万円 | 34.56m² | 1LK / 2階 | 2014年1月 |
| 400万円 | 26.88m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 400万円 | 26.88m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 400万円 | 34.56m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 400万円 | 35.20m² | 1LK / 8階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 512万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円25m²の部屋
〜7.31万円34.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日東ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日東ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | - / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 9階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 9階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.06m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.22m² | - / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 5階 | 2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.88m² | - / 5階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.07m² | - / 8階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.07m² | - / 8階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.07m² | - / 8階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 3階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.88m² | - / 8階 | 2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.88m² | - / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.12m² | - / 9階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 3階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.80m² | 1R / 7階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.88m² | 1R / 9階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日東ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日東ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ二日町 | 1,773万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 696万円 〜 2,507万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 619万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| コーポ奥山 | 653万円 〜 1,297万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北一番丁 | 872万円 〜 2,839万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-11 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全92戸 |
| RytheOVAL | 1,451万円 〜 2,020万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-18 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 796万円 〜 3,301万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全86戸 |
| サンロードマンション二日町 | 1,303万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町15-7 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| ダイアパレス春日町 | 705万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| プルミエールハイツ | 1,212万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-7 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| ネオハイツ勾当台 | 792万円 〜 3,224万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-26 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| コンフォートハウス | 1,325万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 二日町パーク・マンション | 724万円 〜 3,109万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全81戸 |
| 日東ハイツ | 778万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 二日町ステーションズタワー | 887万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-22 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全34戸 |
| パストラルハイム春日町 | 1,326万円 〜 2,872万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全31戸 |
| SUUT | 787万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-28 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポトミヤ | 1,043万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| ときわ苑ハイツ | 1,370万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-13 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイネスたかはし | 674万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上杉パーク・マンション | 1,471万円 〜 2,398万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 792万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全79戸 |
| コーポアムール | 501万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 支倉マンション | 1,601万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-37 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 960万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| ドミール上杉 | 744万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,827万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス上杉 | 917万円 〜 2,427万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全55戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,500万円 〜 3,353万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月（築41年） 地上15階 / 全88戸 |
| 北六フラッツ | 1,518万円 〜 5,140万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
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