宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,804 万円 70.05m²の部屋
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ライオンズマンション北四番丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション北四番丁の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション北四番丁の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
80.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,804万円 (40万円 / m²) 70.05m²の部屋
〜5,847万円 (56万円 / m²) 105.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,759万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,666万円 | 96.6% |
| 築30年(7年後) | 2,428万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,804万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6% | 2,709万円 |
| 7年後(築30年) | 88.0% | 2,467万円 |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,804万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズマンション北四番丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.91%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:0.43% )
宮城県の直近3年間の変動(1.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北四番丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 76.79m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 3,798万円 | 75.66m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,190万円 | 76.79m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 2,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,680万円 | 105.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 3,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,180万円 | 70.05m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 76.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,980万円 | 76.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 3,470万円 | 80.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,530万円 | 80.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,680万円 | 80.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 4,690万円 | 105.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,790万円 | 105.16m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,980万円 | 105.16m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,804万円 |
| 買取 | 1,683万円 〜 2,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.5万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
20.57万円 / 月 105.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション北四番丁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北四番丁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 87.20m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 17万円 / 月 | 79.09m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 15万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 15万円 / 月 | 87.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 87.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 87.20m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロンティア北四番丁 | 1,880万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
| アルファ上杉 | 1,255万円 〜 3,191万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-32 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,263万円 〜 1,836万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
| PINE上杉 | 1,110万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-17 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルネスサマン | 1,486万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,886万円 〜 5,285万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全39戸 |
| ファミール上杉アンシェール | 1,936万円 〜 4,048万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-2 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
| K-1二日町 | 1,745万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
| GRANDAGE上杉 | 1,186万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目12-20 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
| ジェネラスマンション上杉一丁目 | 2,391万円 〜 3,301万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-30 |
2003年12月(築23年) 地上9階 / 全22戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,559万円 〜 4,787万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月(築23年) 地上11階 / 全87戸 |
| ベルフィオーレ二日町 | 1,003万円 〜 2,129万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,128万円 〜 4,267万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,478万円 〜 2,077万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,557万円 〜 2,258万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
| アーバス仙台 | 1,138万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,232万円 〜 3,699万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全69戸 |
| SANKYO国分町BLD | 1,309万円 〜 1,776万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月(築22年) 地上10階 / 全47戸 |
| ラポール勾当台 | 962万円 〜 4,104万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-33 |
2002年3月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
| シティマンション木町通 | 974万円 〜 2,962万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,751万円 〜 3,384万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月(築24年) 地上11階 / 全71戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,307万円 〜 4,677万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月(築25年) 地上15階 / 全63戸 |
| Dクラディア勾当台公園 | 2,212万円 〜 7,238万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-30 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
| 定禅寺ガーデンスクエア | 1,355万円 〜 2,122万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
| 野村グランアージュ上杉 | 2,217万円 〜 3,481万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-21 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
| グランソレイユ上杉 | 1,131万円 〜 3,155万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-31 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス雨宮 | 936万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
| ル・レーヴ・アイ雨宮 | 1,200万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
| TC支倉 | 953万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
| STUDIO北仙台 | 929万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 663万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月(築37年) 地上12階 / 全126戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 636万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月(築38年) 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,675万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月(築45年) 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,426万円 〜 3,047万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月(築45年) 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 905万円 〜 2,890万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月(築40年) 地上12階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,620万円 〜 5,243万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月(築35年) 地上13階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション上杉中央 | 2,754万円 〜 4,919万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズプラザ西公園通 | 964万円 〜 3,824万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
1988年8月(築38年) 地上12階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 774万円 〜 3,056万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月(築44年) 地上11階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,373万円 〜 2,742万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,355万円 〜 7,094万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年10月(築17年) 地上29階 / 全173戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 2,033万円 〜 6,902万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月(築15年) 地上29階 / 全192戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,072万円 〜 3,399万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 761万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月(築44年) 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 703万円 〜 4,095万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズ上杉レジデンス | 3,371万円 〜 5,768万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 |
2015年8月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 526万円 〜 1,279万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,973万円 〜 3,967万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,338万円 〜 4,722万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,647万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 762万円 〜 3,923万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月(築37年) 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,073万円 〜 5,244万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月(築20年) 地上22階 / 全162戸 |
| ライオンズマンション支倉 | 1,786万円 〜 3,521万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-11 |
1993年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2,480万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月(築26年) 地上15階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション木町第2 | 2,746万円 〜 3,669万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-43 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,286万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション立町 | 1,859万円 〜 3,298万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全72戸 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2,219万円 〜 4,621万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,722万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 2,991万円 〜 8,530万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月(築24年) 地上32階 / 全421戸 |
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そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション北四番丁 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください