宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,180 万円 51.5m²の部屋
〜2,403 万円 75.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】「北四番丁」駅徒歩9分、複数路線が徒歩圏内の利便性良好な立地。8階建ての5階部分で眺望良好となっています。
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【エントランス】マンションエントランスです。
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【駐車場】屋根付き駐輪場です。
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【周辺】COOP MIYAGI柏木店 徒歩2分。 110m
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【周辺】ファミリーマート仙台木町通店 徒歩3分。 190m
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【周辺】ツルハドラッグ仙台通町店 徒歩4分。 320m
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【周辺】仙台市立第二中学校 徒歩5分。 340m
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【周辺】仙台市立通町小学校 徒歩5分。 360m
8/13
【周辺】杜のみらい保育園 徒歩2分。 140m
9/13
【周辺】財団法人周行会内科佐藤病院 徒歩7分。 530m
10/13
【周辺】仙台柏木郵便局 徒歩3分。 170m
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【周辺】仙台市民図書館 徒歩18分。 1420m
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【周辺】勾当台公園 徒歩17分。 1340m
13/13エクセレント柏木の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレント柏木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,865万円 |
55.13m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ | ||||||
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1,180万円 （23万円 / m²） 51.5m²の部屋
〜2,403万円 （32万円 / m²） 75.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.5m²の部屋の場合 | 75.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,180万円 | 2,403万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万5,400円 | 85万8,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万5,400円 | 89万8,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,130万4,451円 | 2,312万4,411円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクセレント柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：3.54%、 1年前→今年：-1.24% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント柏木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,895万円 | 55.13m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,380万円 | 75.72m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,250万円 | 69.88m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,490万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,260万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,650万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,398万円 | 55.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 830万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 880万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 770万円 | 85.06m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 51.5m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 75.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント柏木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント柏木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス麗山 | 830万円 〜 1,374万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-19 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルンネン柏木 | 1,027万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-29 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ飛島 | 579万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,722万円 〜 2,436万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月（築46年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,421万円 〜 3,080万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月（築46年） 地上14階 / 全95戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 390万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全79戸 |
| シエロ北四番丁 | 931万円 〜 1,900万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-55 |
1981年1月（築46年） 地上10階 / 全33戸 |
| 通町深松マンション | 370万円 〜 469万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-17 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全56戸 |
| ドミール上杉 | 647万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全68戸 |
| チサンマンション雨宮町 | 914万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全99戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,372万円 〜 1,918万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 後藤ハイツ | 1,459万円 〜 1,969万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-6 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NOBLECITY | 421万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-5 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラッシオ上杉山 | 1,400万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全31戸 |
| 旭コーポラス北仙台 | 1,467万円 〜 3,817万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-55 |
1980年3月（築47年） 地上12階 / 全101戸 |
| 上杉ハイツ | 1,093万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7 |
1978年7月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 柏木ガーデンハイツ | 1,990万円 〜 2,812万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 |
1978年6月（築49年） 地上2階 / 全12戸 |
| 上杉グランツ | 1,003万円 〜 2,273万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーハウス上杉 | 1,389万円 〜 1,979万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール二日町 | 1,228万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月（築47年） 地上14階 / 全98戸 |
| 清菱ハイツ | 1,174万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポサトー | 496万円 〜 1,414万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイアット広瀬町 | 812万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-3 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズ広瀬 | 554万円 〜 1,826万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-24 |
1978年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール支倉 | 1,445万円 〜 2,735万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-1 |
1981年7月（築46年） 地上7階 / 全59戸 |
| コーポキクセン | 795万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 支倉パーク・マンション | 2,112万円 〜 3,272万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-8 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全10戸 |
| ときわ苑ハイツ | 1,203万円 〜 1,928万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-13 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス支倉 | 753万円 〜 2,933万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-23 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全51戸 |
| THE6 | 773万円 〜 1,315万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-15 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント柏木 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
2LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1979年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | イハラ建業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1979年8月(築47年)【設備・条件】
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