高知県高知市高須新町1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,116 万円 60m²の部屋
〜1,558 万円 71.78m²の部屋
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【外観】現況を優先します。（撮影時期：2023年5月）
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】【保育園】高須保育園まで120ｍ
4/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高須新町店まで207ｍ
5/11
【周辺】【郵便局】高須簡易郵便局まで306ｍ
6/11
【周辺】【総合病院】福森循環器科小児科まで400ｍ
7/11
【周辺】【小学校】高知市立高須小学校まで423ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 高須店まで555ｍ
9/11
【周辺】【公園】高須公園まで961ｍ
10/11
【周辺】【インテリア】ニトリ 高知店まで2016ｍ
11/11パークサイド高須2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークサイド高須2の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,116万円 （19万円 / m²） 60m²の部屋
〜1,558万円 （22万円 / m²） 71.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高知市高須新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,347万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,322万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,116万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,095万円 |
このマンションと、高知市高須新町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
パークサイド高須2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-0.48% ）
高知県の直近3年間の変動（6.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,116万円 |
| 買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 71.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド高須2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド高須2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディ | 1,130万円 〜 1,499万円 | 高知県高知市高須新町3丁目1-36 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツ美術館通り | 1,550万円 〜 1,746万円 | 高知県高知市葛島2丁目8-38 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須第3 | 1,457万円 〜 1,921万円 | 高知県高知市高須1丁目8-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン2 | 715万円 〜 1,461万円 | 高知県高知市葛島1丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| 第一レジデンス | 1,177万円 〜 1,601万円 | 高知県高知市葛島4丁目6-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンフラット | 1,228万円 〜 1,546万円 | 高知県高知市高須3丁目1-51 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,139万円 〜 1,818万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全81戸 |
| エバーグレース東雲2 | 2,462万円 〜 3,028万円 | 高知県高知市東雲町4-47 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバージュマンション | 1,126万円 〜 2,007万円 | 高知県高知市札場15-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マチレス | 689万円 〜 1,073万円 | 高知県高知市若松町9-41 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンふだば | 981万円 〜 2,136万円 | 高知県高知市札場8-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,334万円 〜 1,641万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサグラン高知 | 494万円 〜 1,514万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-7 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| NKオーシャンヒル | 600万円 〜 979万円 | 高知県高知市知寄町1丁目6-23 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エナール熊沢 | 1,050万円 〜 1,353万円 | 高知県高知市新田町6-26 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ二葉町 | 472万円 〜 1,589万円 | 高知県高知市二葉町12-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ACTAS中宝永 | 676万円 〜 955万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| マチレス南宝永 | 669万円 〜 1,074万円 | 高知県高知市南宝永町6-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹竜ハイツ | 374万円 〜 506万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイド宝永 | 527万円 〜 740万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインド中宝永 | 692万円 〜 976万円 | 高知県高知市中宝永町8-8 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,451万円 〜 1,889万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全78戸 |
| アーネスト北本町 | 1,071万円 〜 1,558万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全76戸 |
| カーサM.1 | 1,242万円 〜 3,542万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 1,074万円 〜 1,552万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ | 1,392万円 〜 1,801万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| グリーンパレス杉村 | 968万円 〜 1,191万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハビット | 986万円 〜 2,296万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドール桜井 | 1,211万円 〜 2,122万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,387万円 〜 1,654万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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介良・一宮・薊野を専門エリアで地域密着で営業しています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイド高須2 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市高須新町1丁目5-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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