参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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1,138万円 （20万円 / m²） 58m²の部屋
〜1,532万円 （22万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
第一レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.34%、 2年前→1年前：-0.07%、 1年前→今年：1.19% ）
高知県の直近3年間の変動（1.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.84万円 / 月 58m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン2 | 689万円 〜 1,422万円 | 高知県高知市葛島1丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークサイド高須2 | 1,071万円 〜 1,507万円 | 高知県高知市高須新町1丁目5-11 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| マチレス | 735万円 〜 1,090万円 | 高知県高知市若松町9-41 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ノースリバー2 | 1,064万円 〜 1,463万円 | 高知県高知市東雲町4-6 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピクシー高須 | 369万円 〜 581万円 | 高知県高知市高須1丁目4-5 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,408万円 〜 1,644万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全1戸 |
| ハイツサンラック | 1,431万円 〜 1,800万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ACTAS中宝永 | 729万円 〜 982万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| 鷹竜ハイツ | 403万円 〜 518万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイド宝永 | 566万円 〜 756万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,122万円 〜 1,781万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| カーサM.1 | 1,327万円 〜 3,620万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| サーパス高須一番館 | 1,195万円 〜 1,694万円 | 高知県高知市高須3丁目14-30 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 991万円 〜 1,434万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| 桜ハウス | 1,245万円 〜 1,496万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーネスト北本町 | 1,145万円 〜 1,806万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全76戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,515万円 〜 1,879万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全78戸 |
| プレステージ | 1,487万円 〜 1,834万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| エリジアハイツ桟橋 | 949万円 〜 1,321万円 | 高知県高知市桟橋通6丁目2-30 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,396万円 〜 1,656万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| グリーンパレス杉村 | 1,037万円 〜 1,210万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアセントハウス | 382万円 〜 756万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハビット | 1,052万円 〜 2,338万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ジョワ・メルシー | 853万円 〜 1,343万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール桜井 | 1,296万円 〜 2,194万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| サンクレール | 957万円 〜 1,211万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目12-15 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートクレソン18 | 921万円 〜 1,226万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,555万円 〜 2,299万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築32年） 地上15階 / 全98戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,065万円 〜 2,699万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全134戸 |
| アルファステイツ桟橋通り2 | 1,243万円 〜 2,084万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 |
1996年1月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市葛島4丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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