高知県高知市葛島1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
797 万円 39m²の部屋
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【外観】2025年6月撮影※現況を優先致します。
1/9
【エントランス】2024年2月撮影※現況を優先致します。
2/9
【駐車場】2024年2月撮影※現況を優先致します。
3/9
【周辺】【公園】高須公園まで536ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 高須店まで271ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知葛島4丁目店まで237ｍ
6/9
【周辺】【インテリア】ニトリ 高知店まで1507ｍ
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【周辺】【総合病院】福森循環器科小児科まで250ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】高須簡易郵便局まで505ｍ
9/9ロイヤルガーデン2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン2の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルガーデン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
39.45m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
39.45m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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797万円 （20万円 / m²） 39m²の部屋
〜1,612万円 （24万円 / m²） 67.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ロイヤルガーデン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.48%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：-2.45% ）
高知県の直近3年間の変動（2.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.43万円 / 月 39m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 67.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 1DK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.45m² | 1DK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.45m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.45m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.82m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.45m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.45m² | 1DK / 1階 | 2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ美術館通り | 1,601万円 〜 1,781万円 | 高知県高知市葛島2丁目8-38 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第一レジデンス | 1,288万円 〜 1,729万円 | 高知県高知市葛島4丁目6-1 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークサイド高須2 | 1,231万円 〜 1,702万円 | 高知県高知市高須新町1丁目5-11 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| エバーグレース東雲2 | 2,680万円 〜 3,256万円 | 高知県高知市東雲町4-47 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースリバー2 | 1,084万円 〜 1,542万円 | 高知県高知市東雲町4-6 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバージュマンション | 1,212万円 〜 2,132万円 | 高知県高知市札場15-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,385万円 〜 1,683万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須第3 | 1,472万円 〜 1,919万円 | 高知県高知市高須1丁目8-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全68戸 |
| マチレス | 742万円 〜 1,141万円 | 高知県高知市若松町9-41 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツサンラック | 1,452万円 〜 1,898万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| リヴィエラ二葉町 | 515万円 〜 1,713万円 | 高知県高知市二葉町12-2 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ACTAS中宝永 | 748万円 〜 1,041万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| エナール熊沢 | 1,002万円 〜 1,345万円 | 高知県高知市新田町6-26 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹竜ハイツ | 411万円 〜 547万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイド宝永 | 580万円 〜 804万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,174万円 〜 1,852万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,456万円 〜 1,875万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全78戸 |
| サーパス高須一番館 | 1,264万円 〜 1,785万円 | 高知県高知市高須3丁目14-30 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| アーネスト北本町 | 1,055万円 〜 1,567万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全76戸 |
| カーサM.1 | 1,352万円 〜 3,796万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| 桜ハウス | 1,272万円 〜 1,585万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ | 1,524万円 〜 1,944万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 1,031万円 〜 1,555万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンパレス杉村 | 1,066万円 〜 1,295万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・メルシー | 870万円 〜 1,430万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハビット | 1,067万円 〜 2,452万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドール桜井 | 1,309万円 〜 2,263万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,380万円 〜 1,710万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| ピュアセントハウス | 392万円 〜 813万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| コートクレソン18 | 947万円 〜 1,309万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 2,895万円 〜 3,746万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目405-1 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン高知駅前 | 2,560万円 〜 3,312万円 | 高知県高知市栄田町1丁目2-18 |
2017年6月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン追手筋 | 2,500万円 〜 3,037万円 | 高知県高知市追手筋1丁目9 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館 | 2,741万円 〜 3,329万円 | 高知県高知市本町5丁目6-36 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 2,851万円 〜 4,005万円 | 高知県高知市小津町4-30 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルガーデン2 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市葛島1丁目6-6
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/19
1DK 1階
2/19
1DK 1階
3/19
1DK 1階
4/19
1DK 2階
5/19
1DK 2階
6/19
2SLDK 2階
7/19
1DK 3階
8/19
2LDK 3階
9/19
1DK 4階
10/19
2LDK 4階
11/19
1DK 5階
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14/19
1DK 6階
15/19
2LDK 6階
16/19
2LDK 6階
17/19
2LDK 6階
18/19
2LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月3日]
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