高知県高知市若松町10-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,217 万円 51.76m²の部屋
〜2,336 万円 80.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【周辺】【小学校】高知市立昭和小学校まで949ｍ
2/10
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 高知稲荷町店まで201ｍ
3/10
【周辺】【公園】青柳公園まで638ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】SunShine(サンシャイン) クラージュ店まで169ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知稲荷町店まで385ｍ
6/10
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 高知若松店まで106ｍ
7/10
【周辺】【家電製品】ベスト電器 高知本店まで766ｍ
8/10
【周辺】【銀行】四国銀行 若松町ATM（下知支店）まで62ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】高知稲荷町郵便局まで357ｍ
10/10ラコント2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラコント2の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,217万円 （24万円 / m²） 51.76m²の部屋
〜2,336万円 （29万円 / m²） 80.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(高知市若松町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,567万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,489万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,357万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,217万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 1,156万円 |
| 8年後(築30年) | 86.6％ | 1,053万円 |
このマンションと、高知市若松町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (51.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
ラコント2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.02% ）
高知県の直近3年間の変動（4.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.74万円 / 月 51.76m²の部屋
〜
9.3万円 / 月 80.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラコント2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラコント2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラコント1 | 1,219万円 〜 1,846万円 | 高知県高知市若松町10-5 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| メロディハイム稲荷町 | 926万円 〜 1,209万円 | 高知県高知市稲荷町7-21 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,653万円 〜 2,525万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| シャルマン | 1,013万円 〜 1,331万円 | 高知県高知市知寄町3丁目214-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| リバーハイツ二葉 | 766万円 〜 1,135万円 | 高知県高知市二葉町18-3 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライズマンション二葉町 | 633万円 〜 1,207万円 | 高知県高知市二葉町13-32 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニティー二葉 | 609万円 〜 1,024万円 | 高知県高知市二葉町19-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス鏡川大橋 | 1,592万円 〜 2,573万円 | 高知県高知市北新田町19-13 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパス新田 | 1,596万円 〜 2,023万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄2 | 1,388万円 〜 1,700万円 | 高知県高知市小倉町4-3 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全108戸 |
| フィオーレ鏡川 | 670万円 〜 1,807万円 | 高知県高知市潮新町2丁目18-14 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドクレール | 755万円 〜 881万円 | 高知県高知市葛島2丁目2-7 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,610万円 〜 2,539万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| シャオリーコート | 1,655万円 〜 2,212万円 | 高知県高知市北新田町1-8 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,829万円 〜 2,239万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・日の出町 | 522万円 〜 1,360万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アバンギャルドプランドール | 1,221万円 〜 1,534万円 | 高知県高知市札場15-5 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ジュピター | 1,456万円 〜 1,887万円 | 高知県高知市札場12-3 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファンテーヌ潮江 | 540万円 〜 1,341万円 | 高知県高知市潮新町1丁目9-25 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーズプロスパー | 1,443万円 〜 2,121万円 | 高知県高知市札場10-3 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル南金田 | 793万円 〜 1,006万円 | 高知県高知市南金田10-19 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォーサイトエム | 2,051万円 〜 2,752万円 | 高知県高知市農人町5-23 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| サントノーレ葛島弐番館 | 1,702万円 〜 2,386万円 | 高知県高知市葛島2丁目7-30 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マリベール高須 | 700万円 〜 790万円 | 高知県高知市高須新町3丁目2-9 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ポレスター潮新町 | 1,750万円 〜 2,416万円 | 高知県高知市潮新町1丁目13-19 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全38戸 |
| ポレスター高知桟橋通 | 1,545万円 〜 2,076万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目2-14 |
2002年7月（築24年） 地上16階 / 全55戸 |
| アルファステイツ高須新町 | 1,399万円 〜 1,673万円 | 高知県高知市高須新町3丁目3-32 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| パル・グランディ | 1,361万円 〜 1,532万円 | 高知県高知市高須新町3丁目1-20 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィステリア | 561万円 〜 826万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| サントノーレ南御座 | 1,469万円 〜 2,051万円 | 高知県高知市南御座8-40 |
2002年5月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラコント1 | 1,219万円 〜 1,846万円 | 高知県高知市若松町10-5 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラコント2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラコント2から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業40年以上の実績でご縁を大切にします
高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。
社員画像
高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
社員画像
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
売却・購入ワンストップでお任せ！
無理な営業はいたしません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報を迅速・丁寧にご提供できるよう全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗外観
相互住宅では売主様の利益を最大化します
弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の２店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「１００万円得する売却方法とは」ご予約電話０８８−８８１−４１６２大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラコント2 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市若松町10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
