高知県高知市知寄町1丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,085 万円 59m²の部屋
〜1,533 万円 63.69m²の部屋
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【周辺】【スーパー】ナンコクスーパー 下知店まで147ｍ
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清涼ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,085万円 （18万円 / m²） 59m²の部屋
〜1,533万円 （24万円 / m²） 63.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59m²の部屋の場合 | 63.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,085万円 | 1,533万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,050円 | 57万1,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,050円 | 61万1,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,038万4,513円 | 1,471万4,147円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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清涼ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 59m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 63.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清涼ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清涼ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.69m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.15m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドマンション | 1,077万円 〜 1,300万円 | 高知県高知市稲荷町3-5 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンスポット | 359万円 〜 848万円 | 高知県高知市中宝永町4-13 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,160万円 〜 2,059万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全134戸 |
| 永野マンション | 886万円 〜 1,031万円 | 高知県高知市南宝永町13-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オブジェ12 | 362万円 〜 466万円 | 高知県高知市桜井町2丁目4-15 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| 風林館 | 1,141万円 〜 1,466万円 | 高知県高知市九反田15-7 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベイハウス | 503万円 〜 1,035万円 | 高知県高知市若松町9-27 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム葛島 | 995万円 〜 1,727万円 | 高知県高知市知寄町3丁目601-1 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| ポラリス桜井3 | 660万円 〜 768万円 | 高知県高知市桜井町2丁目5-16 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| mafola2 | 618万円 〜 732万円 | 高知県高知市桜井町2丁目8-14 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヴィラ五番街 | 646万円 〜 996万円 | 高知県高知市九反田10-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全5戸 |
| mafola1 | 601万円 〜 758万円 | 高知県高知市桜井町2丁目8-12 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフシロミ | 659万円 〜 767万円 | 高知県高知市城見町6-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LB-1 | 539万円 〜 1,356万円 | 高知県高知市桜井町1丁目3-36 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全25戸 |
| コーポマルベリ北新田 | 733万円 〜 1,007万円 | 高知県高知市北新田町17-3 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンテラス北本町 | 431万円 〜 916万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-62 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドパーク桜井町 | 444万円 〜 784万円 | 高知県高知市桜井町1丁目10-32 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ポラリス桜井2 | 251万円 〜 626万円 | 高知県高知市桜井町1丁目2-20 |
1987年5月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新堀ハイツ3 | 475万円 〜 1,017万円 | 高知県高知市桜井町1丁目1-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| インペリアル西本 | 617万円 〜 1,177万円 | 高知県高知市葛島1丁目6-37 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドルチェ | 416万円 〜 833万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| クラシェ3 | 545万円 〜 801万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-3 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラシェ6 | 244万円 〜 300万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-23 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| pietra・N | 285万円 〜 477万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北街ハイツ | 692万円 〜 819万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽ハイツ | 237万円 〜 648万円 | 高知県高知市潮新町2丁目13-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高知 | 1,034万円 〜 1,575万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-29 |
1986年9月（築40年） 地上14階 / 全62戸 |
| ラ・シャンブルK | 247万円 〜 441万円 | 高知県高知市梅ノ辻4-5 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーカス・高須 | 483万円 〜 641万円 | 高知県高知市葛島1丁目10-68 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全58戸 |
| コーポリバーサイド | 595万円 〜 945万円 | 高知県高知市唐人町4-28 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 清涼ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市知寄町1丁目4-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 7階
3/5
3LDK 9階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
高知県高知市知寄町1丁目4-17【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通市内線 / 知寄町一丁目駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1987年2月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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