高知県高知市塩田町14-26
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
282 万円 34.95m²の部屋
〜346 万円 34.95m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】【小学校】江陽小学校まで883ｍ
2/4
【周辺】【中学校】城東中学校まで1242ｍ
3/4
【周辺】【保育園】高知聖園マリア園まで887ｍ
4/4塩田ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
塩田ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
282万円 （8万円 / m²） 34.95m²の部屋
〜346万円 （10万円 / m²） 34.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.95m²の部屋の場合 | 34.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 282万円 | 346万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 245万7,581円 | 309万6,588円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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塩田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：-0.46% ）
高知県の直近3年間の変動（0.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塩田ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 180万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 380万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 282万円 |
| 買取 | 170万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.71万円 / 月 34.95m²の部屋
〜
4.24万円 / 月 34.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N&AAPARTMENT | 612万円 〜 1,035万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目16-28 |
1979年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 栄喜マンション | 260万円 〜 332万円 | 高知県高知市薊野南町6-24 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 城見ハイツ | 350万円 〜 708万円 | 高知県高知市中宝永町8-3 |
1978年5月（築48年） 地上8階 / 全24戸 |
| 藤本マンション | 568万円 〜 1,043万円 | 高知県高知市九反田10-6 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全8戸 |
| 桟橋住宅 | 540万円 〜 721万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目12-15 |
1978年10月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 岡本マンション | 406万円 〜 508万円 | 高知県高知市仲田町13-25 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六本木ハイツ1 | 525万円 〜 875万円 | 高知県高知市高須本町1-27 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全48戸 |
| コーポ高須 | 601万円 〜 797万円 | 高知県高知市高須新町1丁目1-14 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2山崎マンション | 507万円 〜 610万円 | 高知県高知市高須新町4丁目5-12 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| MS高須 | 512万円 〜 842万円 | 高知県高知市高須2丁目13-19 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全28戸 |
| 鏡川コーポA棟 | 1,112万円 〜 1,752万円 | 高知県高知市鴨部1丁目11-1 |
1977年6月（築49年） 地上11階 / 全1戸 |
| 鏡川コーポB棟 | 1,211万円 〜 1,673万円 | 高知県高知市鴨部1丁目11-2 |
1977年6月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
塩田ハイツから近い順に表示しています
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高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 塩田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市塩田町14-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1977年5月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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