高知県高知市鴨部1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,092 万円 67.28m²の部屋
〜1,767 万円 86.99m²の部屋
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【外観】【外観】
1/6
【外観】外観写真
2/6
【周辺】鴨田小学校
3/6
【周辺】西部中学校
4/6
【周辺】コープかもべ
5/6
【周辺】業務用食品スーパー鴨部店
6/6鏡川コーポA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鏡川コーポA棟の売却に役立つ情報をチェック！
鏡川コーポA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
70.76m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社プラスホーム | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 900万円 |
70.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| LIXIL不動産ショップ 株式会社ファーストエステート | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
70.76m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ファースト・コラボレーション エイブルネットワーク高知中央店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,092万円 （16万円 / m²） 67.28m²の部屋
〜1,767万円 （20万円 / m²） 86.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.28m²の部屋の場合 | 86.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,092万円 | 1,767万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万6,360円 | 64万9,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万6,360円 | 68万9,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,044万7,882円 | 1,697万9,946円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鏡川コーポA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.32% ）
高知県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鏡川コーポA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 70.76m² | 2LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,080万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 1,450万円 | 70.76m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年8月 |
| 730万円 | 70.76m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 980万円 | 70.76m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月 |
| 1,980万円 | 70.76m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,200万円 | 70.76m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 900万円 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 1,300万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 880万円 | 70.76m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 690万円 | 70.76m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 790万円 | 70.76m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,200万円 | 70.76m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 880万円 | 70.76m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月 |
| 1,980万円 | 70.76m² | 2LDK / 10階 | 2024年11月 |
| 1,080万円 | 70.76m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 1,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 770万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,750万円 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 728万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 760万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 700万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 67.28m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 86.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鏡川コーポA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鏡川コーポA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鏡川コーポB棟 | 1,194万円 〜 1,694万円 | 高知県高知市鴨部1丁目11-2 |
1977年6月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桟橋住宅 | 561万円 〜 757万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目12-15 |
1978年10月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| N&AAPARTMENT | 623万円 〜 1,037万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目16-28 |
1979年5月（築48年） 地上8階 / 全38戸 |
| 藤本マンション | 562万円 〜 1,059万円 | 高知県高知市九反田10-6 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全8戸 |
| 岡本マンション | 404万円 〜 512万円 | 高知県高知市仲田町13-25 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城見ハイツ | 346万円 〜 719万円 | 高知県高知市中宝永町8-3 |
1978年5月（築49年） 地上8階 / 全24戸 |
| 塩田ハイツ | 286万円 〜 345万円 | 高知県高知市塩田町14-26 |
1977年5月（築50年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鏡川コーポA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市鴨部1丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 5階
2/13
3LDK 5階
3/13
3LDK 7階
4/13
3LDK 7階
5/13
2LDK 8階
6/13
3LDK 8階
7/13
3LDK 10階
8/13
3LDK 10階
9/13
3LDK 10階
10/13
2LDK 10階
11/13
2LDK 10階
12/13
3LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1977年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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