この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
高知県高知市桜井町1丁目8-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,175 万円 52.97m²の部屋
〜1,911 万円 71.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドール桜井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドール桜井の売却に役立つ情報をチェック！
グランドール桜井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドール桜井から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
社員画像
不動産業×建設業
弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます！もちろん建物、収益物件もお任せください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,175万円52.97m²の部屋22万円 / m²
〜1,911万円71.06m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市桜井町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市桜井町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,661万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,629万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,175万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,153万円 | 98.1％ |
このマンションと、高知市桜井町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,175万円 (52.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円52.97m²の部屋
〜10.54万円71.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール桜井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール桜井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2022年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 13階 | 2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.59m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 13階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 13階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 13階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.97m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.09m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 12階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2010年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.09m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール桜井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール桜井 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】フジ 桜井店まで358ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知北本町店まで390ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで926ｍ
【周辺】【総合病院】近森病院まで782ｍ
【周辺】【銀行】四国銀行木屋橋支店まで350ｍ
【周辺】【郵便局】高知はりまや町郵便局まで327ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハビット | 956万円 〜 2,120万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| ジョワ・メルシー | 868万円 〜 1,350万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパレス杉村 | 951万円 〜 1,109万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ | 1,360万円 〜 1,674万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| 桜ハウス | 1,097万円 〜 1,317万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーネスト北本町 | 1,053万円 〜 1,588万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全76戸 |
| カーサM.1 | 1,208万円 〜 3,283万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,478万円 〜 1,826万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全78戸 |
| パークサイド宝永 | 517万円 〜 690万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹竜ハイツ | 364万円 〜 468万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ACTAS中宝永 | 662万円 〜 889万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイツサンラック | 1,314万円 〜 1,621万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレスト廿代 | 1,078万円 〜 1,866万円 | 高知県高知市廿代町7-2 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全22戸 |
| ルフルール大川筋 | 1,117万円 〜 1,825万円 | 高知県高知市大川筋1丁目5-14 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| NKオーシャンヒル | 589万円 〜 915万円 | 高知県高知市知寄町1丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| リヴィエラ二葉町 | 460万円 〜 1,469万円 | 高知県高知市二葉町12-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| スカイブルー潮江 | 570万円 〜 751万円 | 高知県高知市梅ノ辻5-31 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 475万円 〜 667万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファースト北本町 | 1,405万円 〜 1,733万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-20 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 1,102万円 〜 1,568万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル・ボナール | 494万円 〜 804万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| コートクレソン18 | 991万円 〜 1,282万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,370万円 〜 1,599万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フィオーレジアーロ | 765万円 〜 1,090万円 | 高知県高知市新本町1丁目8-36 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| カームリヴ | 493万円 〜 1,088万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアセントハウス | 411万円 〜 811万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス鷹匠 | 1,888万円 〜 2,388万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ノースリバー2 | 969万円 〜 1,329万円 | 高知県高知市東雲町4-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグレース東雲2 | 2,393万円 〜 2,792万円 | 高知県高知市東雲町4-47 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバアンス610 | 548万円 〜 749万円 | 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.