高知県高知市相模町16-12
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,757 万円 65.37m²の部屋
〜2,535 万円 76.05m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【周辺】セブンイレブン高知吉田町 180m
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【周辺】ダイレックス吉田店 88m
11/15
【周辺】ファミリーマート高知伊勢崎町店 270m
12/15
【周辺】四国銀行ATMコープよしだ 300m
13/15
【周辺】高知銀行ATMコープよしだ 300m
14/15
【周辺】コープよしだ 300m
15/15ビ・ウェル相模公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビ・ウェル相模公園の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,757万円 （27万円 / m²） 65.37m²の部屋
〜2,535万円 （33万円 / m²） 76.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(高知市相模町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,975万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,907万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,733万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,757万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6％ | 1,697万円 |
| 7年後(築30年) | 87.7％ | 1,542万円 |
このマンションと、高知市相模町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (65.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
ビ・ウェル相模公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：-0.73% ）
高知県の直近3年間の変動（4.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェル相模公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 65.37m²の部屋
〜
11.02万円 / 月 76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビ・ウェル相模公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビ・ウェル相模公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビ・ウェル吉田町 | 1,867万円 〜 2,780万円 | 高知県高知市吉田町6-19 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| 素心館 | 1,368万円 〜 1,732万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目12-26 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| 寿ハウス | 1,243万円 〜 1,542万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレイ21 | 698万円 〜 954万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトルイン高知 | 742万円 〜 1,181万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォンテーヌ昭和町 | 818万円 〜 1,082万円 | 高知県高知市昭和町13-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| スマイルハウス | 646万円 〜 868万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビ・ウェル和泉町 | 1,452万円 〜 1,801万円 | 高知県高知市和泉町15-3 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツOZU城北 | 820万円 〜 1,037万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| プチ・ファミーユ | 885万円 〜 1,629万円 | 高知県高知市愛宕山14-6 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディハイム愛宕山 | 1,002万円 〜 1,352万円 | 高知県高知市愛宕山14-7 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| HARVEST | 1,613万円 〜 2,037万円 | 高知県高知市栄田町1丁目6-5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| オリーブ新本町 | 1,292万円 〜 1,721万円 | 高知県高知市新本町1丁目13-29 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤル新本町 | 863万円 〜 1,913万円 | 高知県高知市新本町1丁目3-2 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイアイランド | 831万円 〜 1,051万円 | 高知県高知市和泉町9-15 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 竹之内マンション2 | 808万円 〜 1,009万円 | 高知県高知市前里363-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| プルミエール | 778万円 〜 1,179万円 | 高知県高知市塩田町12-10 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| エストレーラ | 806万円 〜 1,743万円 | 高知県高知市南久万26-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーア | 660万円 〜 1,182万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポ中秦 | 2,114万円 〜 2,699万円 | 高知県高知市中秦泉寺141-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リフュージュ・N | 685万円 〜 1,054万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| ビ・ウェル城西公園 | 2,443万円 〜 3,069万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目6-25 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウィステリア | 961万円 〜 1,341万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ四万十 | 1,484万円 〜 1,841万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,899万円 〜 3,145万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 931万円 〜 1,207万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート・SEI | 1,155万円 〜 1,564万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-6 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| neonest丸の内 | 821万円 〜 2,065万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| マリベール比島 | 1,142万円 〜 1,444万円 | 高知県高知市比島町3丁目15-7 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヘリテージ | 594万円 〜 1,164万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビ・ウェル相模公園 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市相模町16-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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