ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市ファースト北本町

ファースト北本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市北本町1丁目4-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,415 万円 58.4m²の部屋

1,715 万円 58.45m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファースト北本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファースト北本町の売却に強い不動産会社 6社

ファースト北本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファースト北本町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社西村住研
物件から
2.0
  • 高知県高知市中の島2番110号
  • とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩5分

経験・実績豊富なスタッフが対応します。

お客様の意向をお伺いし、安心して売却できるよう細かな対話とご報告等を心がけています。県外の方でもトータルでサポートさせていただきますので安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 卓也
  • 免許番号高知県知事(01)第002985号
株式会社プラスホーム
物件から
2.2
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社相互住宅
物件から
4.9
  • 高知県高知市朝倉横町26-14
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分

相互住宅では売主様の利益を最大化します

弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の2店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「100万円得する売却方法とは」ご予約電話088−881−4162大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者岩佐 英男
  • 免許番号高知県知事免許(01)第002954号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.6
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号
有限会社竹村工業 不動産事業部
物件から
6.6
  • 高知県高知市春野町芳原1006-1
  • バス 内の谷下車 徒歩9分

不動産業×建設業

弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます!もちろん建物、収益物件もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹村 孝人
  • 免許番号高知県知事(01)第003025号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファースト北本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,415万円58.4m²の部屋24万円 / m²

1,715万円58.45m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市北本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高知市北本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,411万円 100%
築30年(1年後) 1,383万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,415万円 100%
1年後(築30年) 1,386万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市北本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,415万円 (58.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,415万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファースト北本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.49万円58.4m²の部屋

7.59万円58.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファースト北本町の賃料掲載履歴(15件)

ファースト北本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト北本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 58.45m² 3LDK / 7階 2018年12月
6.3万円 / 月 58.45m² 3LDK / 4階 2018年5月
6.3万円 / 月 58.45m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
6.2万円 / 月 58.45m² 3LDK / 2階 2016年7月
6.4万円 / 月 58.40m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
6.4万円 / 月 58.45m² 3LDK / 5階 2015年10月
6.2万円 / 月 58.45m² 3LDK / 2階 2015年9月
6.2万円 / 月 58.45m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
6.5万円 / 月 58.45m² 3DK / 5階 2011年3月〜2011年4月
6.4万円 / 月 58.45m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年2月
6.3万円 / 月 58.45m² 3DK / 2階 2010年9月
6.5万円 / 月 58.45m² 3LDK / 7階 2009年8月〜2010年2月
6.5万円 / 月 58.45m² 3DK / 5階 2009年8月〜2009年11月
6.4万円 / 月 58.45m² 3LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月

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ファースト北本町周辺の中古マンション価格推移情報

ファースト北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:3.05%

高知県の直近3年間の変動(10.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファースト北本町
所在地 高知県高知市北本町1丁目4-20
交通
  • とさでん交通桟橋線 / 高知橋駅 徒歩8分
  • 【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。

    【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。

  • 【周辺】【デパート】高知大丸まで837m

    【周辺】【デパート】高知大丸まで837m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 近森病院外来センター店まで387m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 近森病院外来センター店まで387m

  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで658m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで658m

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ファースト北本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルフルール大川筋 1,075万円 〜 1,731万円 高知県高知市大川筋1丁目5-14 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全12戸
リヴィエラ大川筋 478万円 〜 661万円 高知県高知市大川筋1丁目7-29 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
クレスト廿代 1,127万円 〜 1,916万円 高知県高知市廿代町7-2 1994年11月(築30年)
地上12階 / 全22戸
フィオーレジアーロ 788万円 〜 1,138万円 高知県高知市新本町1丁目8-36 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ジョイフル大川筋 464万円 〜 649万円 高知県高知市大川筋2丁目4-18 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アドバアンス610 538万円 〜 734万円 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
セブンシーズ入明アネックス 411万円 〜 528万円 高知県高知市入明町11-14 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全24戸
グランドール桜井 1,189万円 〜 1,927万円 高知県高知市桜井町1丁目8-36 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全30戸
ジョワ・メルシー 873万円 〜 1,338万円 高知県高知市桜井町1丁目11-15 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ハビット 970万円 〜 2,140万円 高知県高知市桜井町1丁目5-12 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全15戸
LaSeine 663万円 〜 926万円 高知県高知市三園町292-1 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全9戸
サーパス鷹匠 1,875万円 〜 2,360万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築28年)
地上12階 / 全33戸
オリオンハイツ一ツ橋 1,077万円 〜 1,518万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目219-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンパレス杉村 993万円 〜 1,157万円 高知県高知市菜園場町8-3 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾーンあけぼの3 476万円 〜 636万円 高知県高知市桜馬場8-23 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全34戸
みつわビル2 383万円 〜 488万円 高知県高知市梅ノ辻1-1 1993年11月(築31年)
地上6階 / 全12戸
梅ヶ辻ハイツ 950万円 〜 1,152万円 高知県高知市梅ノ辻1-2 1994年1月(築31年)
地上6階 / 全10戸
プレステージ 1,410万円 〜 1,726万円 高知県高知市城見町6-23 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全11戸
ダイアパレス一ツ橋 1,263万円 〜 1,594万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全43戸
桜ハウス 1,131万円 〜 1,354万円 高知県高知市城見町6-16 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全12戸
アーネスト北本町 1,053万円 〜 1,614万円 高知県高知市北本町4丁目2-58 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全76戸
スカイブルー潮江 580万円 〜 751万円 高知県高知市梅ノ辻5-31 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ファミールM 852万円 〜 1,113万円 高知県高知市天神町5-38 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全7戸
サーパス北本町第2 1,483万円 〜 1,826万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全78戸
カーサM.1 1,236万円 〜 3,331万円 高知県高知市農人町1-16 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全17戸
パル・ボナール 503万円 〜 807万円 高知県高知市梅ノ辻9-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
パークサイド宝永 531万円 〜 707万円 高知県高知市中宝永町3-4 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ上町 1,373万円 〜 1,806万円 高知県高知市上町1丁目10-48 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全23戸
鷹竜ハイツ 376万円 〜 481万円 高知県高知市中宝永町10-17 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全10戸
コートクレソン18 1,007万円 〜 1,277万円 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファースト北本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファースト北本町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ファースト北本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファースト北本町の売り時ですか?
ファースト北本町がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で10.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、2年前→1年前:2.18%、1年前→今年:3.05%)
高知県の直近3年間の変動(10.31%)に比べ、同程度の水準です。
ファースト北本町の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日