価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市鴨部1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,153 万円 60.7m²の部屋
〜1,604 万円 70.76m²の部屋
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高知市の不動産売買専門店
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。
店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます！もちろん建物、収益物件もお任せください。
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高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
鏡川コーポB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,630万円 |
70.76m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,630万円 |
70.76m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
70.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
60.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,153万円60.7m²の部屋19万円 / m²
〜1,604万円70.76m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鏡川コーポB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,690万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,390万円 | 60.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,790万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 630万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,420万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 1,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 800万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 880万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,370万円 | 60.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円60.7m²の部屋
〜7.23万円70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鏡川コーポB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鏡川コーポB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市鴨部1丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】市立鴨田小学校 700m
【周辺】市立西部中学校 100m
【周辺】サンプラザ新鮮館鴨部 400m
【周辺】コープかもべ 500m
【周辺】セブン・イレブン高知鴨部1丁目店 400m
【周辺】鴨部簡易郵便局 550m
| 築年月（築年数） | 1977年6月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鏡川コーポA棟 | 1,113万円 〜 1,758万円 | 高知県高知市鴨部1丁目11-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全201戸 |
| 桟橋住宅 | 716万円 〜 917万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目12-15 |
1978年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| N&AAPARTMENT | 654万円 〜 1,107万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目16-28 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 岡本マンション | 568万円 〜 696万円 | 高知県高知市仲田町13-25 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポいまにし | 297万円 〜 390万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目9-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城見ハイツ | 346万円 〜 703万円 | 高知県高知市中宝永町8-3 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全24戸 |
| 塩田ハイツ | 285万円 〜 353万円 | 高知県高知市塩田町14-26 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全18戸 |
| スカイホーム横浜 | 872万円 〜 1,092万円 | 高知県高知市横浜155-1 |
1978年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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