高知県高知市稲荷町2-8
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
355 万円 20m²の部屋
〜912 万円 42m²の部屋
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【外観】
1/1オリオンズマンション1の売却に役立つ情報をチェック！
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355万円 （18万円 / m²） 20m²の部屋
〜912万円 （22万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 355万円 | 912万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万6,960円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 40万1,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 318万4,597円 | 871万1,984円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オリオンズマンション1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：-0.88%、 1年前→今年：0.27% ）
高知県の直近3年間の変動（2.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 355万円 |
| 買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.27万円 / 月 20m²の部屋
〜
7.5万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリオンズマンション1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリオンズマンション1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス知寄町2 | 971万円 〜 1,883万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-9 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,069万円 〜 1,927万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ | 364万円 〜 438万円 | 高知県高知市稲荷町10-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルヴィ21知寄町 | 1,498万円 〜 2,309万円 | 高知県高知市稲荷町170-1 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全137戸 |
| 朝日プラザ知寄町パサージュ | 191万円 〜 409万円 | 高知県高知市知寄町3丁目216 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全58戸 |
| ノースリバー1 | 335万円 〜 710万円 | 高知県高知市東雲町4-5-4 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブルーハイツアウトバーン | 298万円 〜 1,059万円 | 高知県高知市日の出町1-15 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロゼ2 | 561万円 〜 1,303万円 | 高知県高知市青柳町62-1 |
1991年8月（築36年） 地上11階 / 全76戸 |
| ダイアパレス中宝永町 | 553万円 〜 2,202万円 | 高知県高知市中宝永町11-6 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| ベイハウス | 470万円 〜 982万円 | 高知県高知市若松町9-27 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスゆう | 550万円 〜 650万円 | 高知県高知市中宝永町5-2 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 900万円 〜 1,366万円 | 高知県高知市中宝永町9-20 |
1990年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MORIマンション | 614万円 〜 1,981万円 | 高知県高知市中の島1-79 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス池の上 | 1,117万円 〜 1,547万円 | 高知県高知市新田町6-22 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| コーポすずき13 | 634万円 〜 1,524万円 | 高知県高知市桜井町2丁目3-30 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 風林館 | 1,033万円 〜 1,274万円 | 高知県高知市九反田15-7 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| オブジェ12 | 342万円 〜 448万円 | 高知県高知市桜井町2丁目4-15 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| コーポマルベリ北新田 | 818万円 〜 1,108万円 | 高知県高知市北新田町17-3 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユートピアレジデンス | 866万円 〜 1,037万円 | 高知県高知市新田町17-30 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ五番街 | 596万円 〜 940万円 | 高知県高知市九反田10-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全5戸 |
| スカイプラザ新田 | 291万円 〜 400万円 | 高知県高知市新田町15-26 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾンK | 678万円 〜 941万円 | 高知県高知市新田町15-20 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポラリス桜井3 | 531万円 〜 625万円 | 高知県高知市桜井町2丁目5-16 |
1987年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフシロミ | 558万円 〜 656万円 | 高知県高知市城見町6-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 響水館 | 1,139万円 〜 1,747万円 | 高知県高知市九反田13-5 |
1990年9月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| オブジェ1 | 278万円 〜 352万円 | 高知県高知市桜井町2丁目6-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LB-1 | 463万円 〜 1,120万円 | 高知県高知市桜井町1丁目3-36 |
1988年6月（築39年） 地上11階 / 全25戸 |
| コーポすずき14 | 465万円 〜 681万円 | 高知県高知市桜井町1丁目4-12 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| valleybearYAKUCHI | 398万円 〜 942万円 | 高知県高知市役知町16-18 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム24 | 801万円 〜 1,228万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-61 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリオンズマンション1 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市稲荷町2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/20
1K 2階
2/20
1K 2階
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1K 3階
4/20
1K 3階
5/20
1K 3階
6/20
1K 3階
7/20
1K 3階
8/20
1K 3階
9/20
2K 4階
10/20
1K 4階
11/20
1K 4階
12/20
1K 4階
13/20
1K 4階
14/20
1K 5階
15/20
1K 5階
16/20
1K 5階
17/20
1K 5階
18/20
1K 5階
19/20
1K 6階
20/20| 築年月（築年数） | 1989年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
高知県高知市稲荷町2-8【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通市内線 / 知寄町二丁目駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1989年9月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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