価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
663 万円 61.64m²の部屋
〜1,404 万円 88.2m²の部屋
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トアレンス城野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格760万円 |
65.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
663万円61.64m²の部屋11万円 / m²
〜1,404万円88.2m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトアレンス城野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 760万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 820万円 | 65.34m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 980万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 880万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 980万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 61.64m² | 4DK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 790万円 | 88.20m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 980万円 | 88.20m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 890万円 | 88.20m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 990万円 | 88.20m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 860万円 | 61.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 820万円 | 61.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 840万円 | 61.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 860万円 | 61.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 890万円 | 61.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 940万円 | 61.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 980万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 948万円 | 61.64m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 998万円 | 61.64m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 700万円 | 61.64m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 650万円 | 61.64m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 663万円 |
| 買取 | 398万円 〜 530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.16万円61.64m²の部屋
〜13.86万円88.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トアレンス城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトアレンス城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.64m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.64m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.08m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トアレンス城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トアレンス城野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
| 交通 |
|
【外観】JR城野駅までは徒歩3分の駅チカ！交通の利便性良好です
【エントランス】
【周辺】北九州市立城野小学校（919m）
【周辺】北九州市立城南中学校（875m）
【周辺】マルショク 重住店（244m）
【周辺】ローソン 北九州総合病院店（348m）
【周辺】北九州総合病院（313m）
【周辺】小倉高坊郵便局（427m）
【周辺】西日本シティ銀行 北九州総合病院（310m）
【周辺】北九州銀行城野支店（391m）
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トアレンス重住 | 836万円 〜 1,428万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全64戸 |
| コーポファミリー城野 | 897万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| プラザ川野ビルB | 692万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス霧ヶ丘2 | 604万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングレイス富士見 | 596万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファミリーハイツ霧ケ丘 | 663万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全108戸 |
| ルミエールKY | 275万円 〜 3,645万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 615万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 172万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| 富士見サンハイツ | 557万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| リアライズ城野 | 204万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中島 | 438万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロイヤルリッチ | 181万円 〜 370万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全78戸 |
| コーポ森川 | 737万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第二古田マンションB棟 | 521万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー黒原 | 644万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール下城野 | 479万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーサイトフォワイエ片野R | 255万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目21-29 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ村上 | 745万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| グリーンハイツうえだ | 579万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 片野3番館 | 218万円 〜 324万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| 森田ハイツ | 685万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 黒原ハイツ | 554万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平和ハイツ | 183万円 〜 276万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンライズ片野 | 399万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン片野公園前 | 392万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト北九大前 | 154万円 〜 271万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| 片野レジデンス | 520万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト北方 | 166万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
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