価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区明和町1-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
388 万円 21.45m²の部屋
〜571 万円 24m²の部屋
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プレアール明和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
21.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.45m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.45m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
388万円21.45m²の部屋18万円 / m²
〜571万円24m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.04万円21.45m²の部屋
〜3.78万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール明和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール明和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 7階 | 2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 8階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 9階 | 2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 9階 | 2016年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.08m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.96m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレアール明和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール明和町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】足立小学校(250m)
【周辺】足立中学校(350m)
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ小倉足立 | 286万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目8-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 908万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全63戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,379万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・ラビール小倉 | 508万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目8-30 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| MIDAS | 347万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-14 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアシティ小倉 | 441万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-4 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全100戸 |
| S.Y.Mビル2 | 292万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第2 | 231万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町7-22 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| 朝日プラザルアンジュ砂津 | 752万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| オリエンタル三萩野公園 | 459万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| オリエンタル江南町 | 410万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-12 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| ビブレエナミ | 323万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-47 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第3 | 228万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-50 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウィンズ浅香 | 438万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目5-1 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツハイマート | 273万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクシーズ | 287万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| KNビル古船場 | 725万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-4 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第一古船場マンション | 373万円 〜 3,834万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-32 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハートピア鍛冶町 | 369万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| アーバンポート小倉北 | 241万円 〜 407万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエンタル小倉北2 | 405万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| プレアール砂津 | 213万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-3 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| オリエンタル三萩野 | 325万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| フェルト1713 | 639万円 〜 1,478万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目17-13 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション三萩野駅前 | 317万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目9-12 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラスト三萩野 | 315万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ片野 | 343万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリア88 | 575万円 〜 1,141万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラスコート | 304万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-15 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
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