価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
748 万円 54.85m²の部屋
〜1,607 万円 87.7m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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エクセレンス三萩野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
71.5m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
67.55m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
748万円54.85m²の部屋14万円 / m²
〜1,607万円87.7m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス三萩野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,498万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,198万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,348万円 | 87.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,298万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,398万円 | 87.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,450万円 | 87.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,498万円 | 87.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 798万円 | 54.00m² | 3DK / 8階 | 2022年11月 |
| 1,630万円 | 87.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,198万円 | 71.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 730万円 | 59.08m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 1,298万円 | 67.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 999万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 600万円 | 67.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 1,049万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,099万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 640万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,198万円 | 67.55m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 690万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,298万円 | 67.55m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 680万円 | 61.40m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 850万円 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,398万円 | 69.94m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 680万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 780万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 890万円 | 59.30m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 950万円 | 58.50m² | 3DK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,080万円 | 73.97m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円54.85m²の部屋
〜8.76万円87.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.94m² | 4K / 6階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.97m² | 4LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 593.28m² | 4DK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.55m² | 4DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレンス三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】◆◆住環境良好♪【エクセレンス三萩野】◆◆ ◆駅チカ♪小中学校近隣♪スーパーまで徒歩圏内♪
【外観】◆◆住環境良好♪【エクセレンス三萩野】◆◆ ◆駅チカ♪小中学校近隣♪スーパーまで徒歩圏内♪
【外観】◆◆住環境良好♪【エクセレンス三萩野】◆◆ ◆駅チカ♪小中学校近隣♪スーパーまで徒歩圏内♪
【周辺】【足立中学校】小倉北区萩崎町にある中学校です♪国道3号線沿いにあります。 660m
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカン三萩野マンション | 600万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 474万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| 三萩野第10マンション | 597万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| ハイム北九州 | 416万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| コーポラス今川 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| ベルガ三萩野 | 578万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リビオン片野 | 251万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全70戸 |
| ボヌール片野 | 335万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-5 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| 山内シャルム黄金1 | 853万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル黄金 | 803万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-5 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンライズ片野 | 399万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 596万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中島スカイマンション | 202万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| 山内グリーンパレス | 286万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 512万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーサイトフォワイエ片野R | 255万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目21-29 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション三萩野 | 180万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全1919戸 |
| 第27プリンスマンション | 640万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ三萩野A | 800万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野B | 838万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全60戸 |
| ブライトハーツ片野新町 | 491万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| コーポ福屋 | 688万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルザ香春口45 | 505万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| 15番ハイツ | 299万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤本ビル古船場 | 441万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラックユニティハピネス | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-26 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 371万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンライフ小倉 | 625万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| ハイツ山田 | 552万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-42 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム宇佐町 | 525万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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