価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
365 万円 22m²の部屋
〜1,765 万円 80.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
365万円22m²の部屋17万円 / m²
〜1,765万円80.51m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション小倉第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,490万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 1,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 750万円 | 54.00m² | 3DK / 8階 | 2023年9月 |
| 800万円 | 54.00m² | 3DK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 690万円 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 888万円 | 80.51m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 780万円 | 80.51m² | 4LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 750万円 | 44.91m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 700万円 | 80.51m² | 4LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 520万円 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 365万円 |
| 買取 | 219万円 〜 292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.56万円22m²の部屋
〜9.34万円80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション小倉第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション小倉第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.91m² | 2LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.52m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.91m² | 2DK / 11階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.91m² | 2DK / 11階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.07m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 77.07m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.07m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.91m² | 2LDK / 10階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.09m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月 |
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トーカンマンション小倉第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション小倉第2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドン・キホーテ小倉。450ｍ。徒歩6分。
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 巴マンション | 409万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤本ビル古船場 | 441万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| ギャラン江南 | 515万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| シルバーマンション | 1,265万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルザ香春口45 | 505万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| J-フィールド | 530万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルザ馬借47 | 421万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| ハイツマスダ | 322万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 794万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全70戸 |
| 大田町スカイマンション | 208万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| 島名第二コーポ | 616万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフ砂津 | 821万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| アーバン砂津 | 537万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ砂津 | 235万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉 | 625万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| ミリオンコーポラス白鳳 | 619万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| プレアール大田町 | 481万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム宇佐町 | 525万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島スカイマンション | 202万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第3喜久田マンション | 646万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム三萩野 | 798万円 〜 1,757万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全16戸 |
| エクセレンス三萩野 | 748万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 浅野団地 | 822万円 〜 1,117万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-7 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラックユニティハピネス | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-26 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KIビル三萩野 | 305万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 吉野町スカイマンション | 429万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオン下富野 | 256万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュネス三萩野 | 170万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町9-29 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークハイツ三萩野 | 326万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 346万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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