価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
441 万円 27.55m²の部屋
〜1,298 万円 60.29m²の部屋
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藤本ビル古船場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
27.55m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
41.39m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
441万円27.55m²の部屋16万円 / m²
〜1,298万円60.29m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 441万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.58万円27.55m²の部屋
〜8.27万円60.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤本ビル古船場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤本ビル古船場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 7階 | 2018年7月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.55m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 6階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.39m² | 2DK / 7階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤本ビル古船場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤本ビル古船場 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小倉中央小学校(490m)
【周辺】ファミリーマート／馬借3丁目店 (140m)
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 巴マンション | 409万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 365万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全47戸 |
| ギャラン江南 | 515万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| エルザ香春口45 | 505万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| ハイツマスダ | 322万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルザ馬借47 | 421万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| J-フィールド | 530万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アグリード馬借 | 693万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目14-10 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| シルバーマンション | 1,265万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大田町スカイマンション | 208万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| 島名第二コーポ | 616万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフ小倉 | 625万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| 中島スカイマンション | 202万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第3喜久田マンション | 646万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス三萩野 | 748万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KIビル三萩野 | 305万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライフ砂津 | 821万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ラックユニティハピネス | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-26 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン砂津 | 537万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 吉野町スカイマンション | 429万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム宇佐町 | 525万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白鳳 | 619万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| コーポ砂津 | 235万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール大田町 | 481万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ三萩野 | 326万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 474万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンロイヤル黄金 | 803万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-5 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| 山内シャルム黄金1 | 853万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 346万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 618万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
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