ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区小倉スカイマンション天神島

小倉スカイマンション天神島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

784 万円 48.51m²の部屋

1,971 万円 91.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】 

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    1/3
  • 【地図】

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  • 【周辺】セブンイレブン小倉馬借3丁目店(7m)

    【周辺】セブンイレブン小倉馬借3丁目店(7m)

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小倉スカイマンション天神島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

小倉スカイマンション天神島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 小倉スカイマンション天神島11階1,890万円

売出し中

価格 1,890万円

74.97m² 2SLDK 物件詳細

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小倉スカイマンション天神島は売ったらいくら?参考査定価格

784万円 (16万円 / m²) 48.51m²の部屋

1,971万円 (21万円 / m²) 91.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

小倉スカイマンション天神島周辺の中古マンション価格推移情報

小倉スカイマンション天神島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.30%、 2年前→1年前:-2.27%、 1年前→今年:8.86%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小倉スカイマンション天神島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 81.07m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年10月
1,890万円 74.97m² 2LDK / 11階 2025年10月
898万円 48.51m² 1LDK / 7階 2024年6月〜2024年12月
750万円 65.00m² 4DK / 5階 2024年5月〜2024年6月
1,680万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
1,780万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
2,000万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
2,080万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
2,280万円 84.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2023年2月
2,480万円 84.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
650万円 51.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
1,098万円 59.07m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年5月
1,398万円 59.07m² 2LDK / 12階 2017年9月〜2018年1月
880万円 54.95m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年12月
640万円 59.07m² 3LDK / 12階 2017年3月〜2017年4月
890万円 69.30m² 4LDK / 4階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 784万円
買取 471万円 〜 627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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小倉スカイマンション天神島は貸したらいくら?参考賃料

4.77万円 / 月 48.51m²の部屋

9.44万円 / 月 91.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

小倉スカイマンション天神島の賃料掲載履歴(24件)

小倉スカイマンション天神島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小倉スカイマンション天神島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 81.00m² 2LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 69.30m² 4DK / 5階 2019年9月〜2019年12月
7.8万円 / 月 69.30m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
7万円 / 月 69.00m² 4LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
8万円 / 月 81.07m² 2LDK / 12階 2018年9月〜2018年10月
8万円 / 月 81.07m² 2LDK / 12階 2018年3月〜2018年5月
6.5万円 / 月 69.00m² 4LDK / 5階 2018年4月
6.7万円 / 月 54.96m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
6万円 / 月 69.00m² 4LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
6.5万円 / 月 69.30m² 4LDK / 5階 2016年7月〜2017年12月
6.7万円 / 月 54.96m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年10月
6.7万円 / 月 60.32m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
8.5万円 / 月 91.73m² 4LDK / 7階 2014年10月〜2015年2月
6万円 / 月 54.96m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
6万円 / 月 60.23m² 2LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
7.7万円 / 月 81.07m² 3LDK / 9階 2013年2月〜2013年3月
8万円 / 月 69.30m² 1LDK / 11階 2012年12月〜2013年2月
6.7万円 / 月 60.32m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月
6万円 / 月 54.96m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
6.8万円 / 月 60.32m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年6月
6.5万円 / 月 69.00m² 4LDK / 5階 2011年7月〜2011年10月
6.7万円 / 月 60.32m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年4月
6.8万円 / 月 62.26m² 3LDK / 2階 2010年2月
8万円 / 月 69.30m² 4LDK / 4階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヤングハイツル・グラン 412万円 〜 590万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 1987年3月(築39年)
地上9階 / 全32戸
プリモレガーロ香春口 319万円 〜 584万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-24 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
小川レジデンス2 350万円 〜 686万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-4 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全14戸
ハイツマスダ 277万円 〜 534万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 1984年12月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤングハイツクロノス 309万円 〜 537万円 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目3-28 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
巴マンション 432万円 〜 856万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ香春口 211万円 〜 854万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目9-3 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン朝久 804万円 〜 1,314万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全5戸
オリエンタル香春口 272万円 〜 2,836万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
日之出ビル馬借 610万円 〜 939万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目10-2 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全15戸
コーポ小林 530万円 〜 1,120万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3-15 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
第3喜久田マンション 568万円 〜 1,095万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
コンドミニアム三萩野 789万円 〜 1,869万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7 1985年7月(築41年)
地上11階 / 全16戸
コーポ大興 782万円 〜 1,162万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤングハイツドルチェ 192万円 〜 568万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-20 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全40戸
ドミール魚町 734万円 〜 1,499万円 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目3-15 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リファレンス三萩野 262万円 〜 1,142万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全36戸
KIビル三萩野 262万円 〜 615万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 1985年3月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル中津口 671万円 〜 1,586万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全76戸
シャルム鍛冶町 712万円 〜 1,366万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全1戸
ダイヤコーポ砂原 447万円 〜 850万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
エルザビル4 390万円 〜 886万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
パークハイツ三萩野 278万円 〜 410万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全15戸
シルバーマンション 1,549万円 〜 2,199万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
大田町スカイマンション 214万円 〜 683万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 1985年2月(築41年)
地上10階 / 全54戸
サンクレスト小倉 421万円 〜 611万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全6戸
山内シャルム黄金4 353万円 〜 915万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目12-8 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全35戸
島名第二コーポ 650万円 〜 873万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全8戸
黄金ハイツ 518万円 〜 1,008万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目13-13 1986年1月(築40年)
地上9階 / 全24戸
砂津ハイツ 585万円 〜 1,316万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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小倉スカイマンション天神島の売却に強い不動産会社 13社

小倉スカイマンション天神島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

小倉スカイマンション天神島から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社北九州不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社暖家
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

査定のご選択を!高価売却実現します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
YES株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
5.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
16.9
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社HI’s
物件から
435.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

小倉スカイマンション天神島の物件概要

マンション名称 小倉スカイマンション天神島
所在地
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 小倉スカイマンション天神島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/12
  • 小倉スカイマンション天神島3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • 小倉スカイマンション天神島3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/12
  • 小倉スカイマンション天神島4DK5階間取り

    4DK 5階

    4/12
  • 小倉スカイマンション天神島3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/12
  • 小倉スカイマンション天神島4DK5階間取り

    4DK 5階

    6/12
  • 小倉スカイマンション天神島3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/12
  • 小倉スカイマンション天神島2LDK6階間取り

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築年月(築年数) 1986年4月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 75戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店・太平工業(株)外 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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更新日:2025年11月9日

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