価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
750 万円 52.4m²の部屋
〜1,277 万円 68.45m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
天神島スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
52.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
750万円52.4m²の部屋14万円 / m²
〜1,277万円68.45m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神島スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 68.45m² | 4DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,298万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 460万円 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2023年9月 |
| 750万円 | 64.00m² | 4DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 650万円 | 63.49m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 880万円 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,080万円 | 59.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 1,080万円 | 63.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,298万円 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 800万円 | 59.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 880万円 | 59.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 980万円 | 59.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.24万円52.4m²の部屋
〜7.5万円68.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天神島スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神島スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 82.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.22m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.84m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.84m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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天神島スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 天神島スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
| 交通 |
|
【外観】◆◆天神島スカイマンション◆◆モノレール旦過駅まで徒歩約6分♪
【外観】前面道路♪
【外観】マンション目の前にはコインパーキングもあり来客時も困りません♪
【エントランス】エレーベータリニューアル工事・大規模修繕工事実施済♪
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小川レジデンス | 701万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,089万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 463万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス香春口 | 401万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 174万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 732万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全32戸 |
| ビバライフ船場 | 280万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール三共 | 199万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全36戸 |
| やまきアパート | 436万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシム中津口 | 361万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全8戸 |
| シティ花房 | 140万円 〜 253万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンライフレジデンス | 456万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本ビルフローイン | 541万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 角田ビル大田町 | 319万円 〜 601万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町1-24 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全2戸 |
| グランベール小倉駅前 | 460万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ京町 | 152万円 〜 253万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| チュリス小倉 | 288万円 〜 1,488万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| 京町スカイマンション | 182万円 〜 314万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 369万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンハイム大田 | 229万円 〜 307万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町3-17 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 502万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全48戸 |
| ピロ小倉2 | 517万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| オークラ田町ハイツ | 302万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| アリエス片野 | 322万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| マキシム貴船 | 374万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| オーベリック常岡 | 386万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FELT168 | 829万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 523万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| 萩安マンション | 404万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイム高千穂 | 517万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目5-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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