ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区天神島スカイマンション

天神島スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

802 万円 52.4m²の部屋

1,373 万円 68.45m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】◆◆天神島スカイマンション◆◆モノレール旦過駅まで徒歩約6分♪

    【外観】◆◆天神島スカイマンション◆◆モノレール旦過駅まで徒歩約6分♪

    1/6
  • 【外観】前面道路♪

    【外観】前面道路♪

    2/6
  • 【外観】マンション目の前にはコインパーキングもあり来客時も困りません♪

    【外観】マンション目の前にはコインパーキングもあり来客時も困りません♪

    3/6
  • 【エントランス】エレーベータリニューアル工事・大規模修繕工事実施済♪ 

    【エントランス】エレーベータリニューアル工事・大規模修繕工事実施済♪ 

    4/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/6

天神島スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

天神島スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 天神島スカイマンション3階400万円

売出し中

価格 400万円

52.4m² 2K 物件詳細

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
小倉駅JR山陽新幹線ほか
33
香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線
52
片野駅北九州都市モノレール小倉線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

天神島スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

802万円 (15万円 / m²) 52.4m²の部屋

1,373万円 (20万円 / m²) 68.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

天神島スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

天神島スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:7.89%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神島スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 68.45m² 4DK / 4階 2024年5月〜2024年9月
1,298万円 64.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
460万円 68.00m² 4DK / 4階 2023年9月
750万円 64.00m² 4DK / 2階 2023年6月〜2023年8月
1,080万円 63.00m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年4月
650万円 63.49m² 4LDK / 4階 2021年10月〜2022年2月
880万円 68.04m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年8月
1,080万円 59.71m² 2LDK / 2階 2020年10月
1,080万円 63.49m² 3LDK / 5階 2020年5月
1,298万円 68.45m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年10月
800万円 59.71m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
880万円 59.71m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年10月
980万円 59.71m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 802万円
買取 481万円 〜 642万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

天神島スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.19万円 / 月 52.4m²の部屋

7.56万円 / 月 68.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

天神島スカイマンションの賃料掲載履歴(17件)

天神島スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神島スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 52.40m² 2LDK / 1階 2025年6月
4.9万円 / 月 52.40m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
7万円 / 月 68.04m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年1月
7.5万円 / 月 59.71m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2019年4月
8.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2017年10月
9.5万円 / 月 82.48m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
7万円 / 月 68.04m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年8月
7.5万円 / 月 68.05m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年4月
7万円 / 月 68.04m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
7.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年11月
9.7万円 / 月 82.48m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
5.9万円 / 月 64.22m² 4LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
9.2万円 / 月 82.48m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
9.8万円 / 月 82.48m² 3LDK / 4階 2013年2月
5.5万円 / 月 59.84m² 3DK / 3階 2010年12月〜2011年5月
5.5万円 / 月 59.84m² 3DK / 3階 2010年9月〜2010年10月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2009年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
小川レジデンス 783万円 〜 1,430万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 1976年9月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
サン.コーポ馬借 1,235万円 〜 1,608万円 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 1978年6月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
カネショウハイツ中島 274万円 〜 463万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 1978年1月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
プリンセスリバーサイド中津口 517万円 〜 854万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス香春口 320万円 〜 553万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオン中津口No.3号マンション 179万円 〜 344万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全42戸
ミリオンコーポラス白菊 687万円 〜 1,006万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 1977年3月(築49年)
地上10階 / 全32戸
ビバライフ船場 407万円 〜 829万円 福岡県北九州市小倉北区船場町7-17 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエール三共 214万円 〜 603万円 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16 1978年12月(築47年)
地上9階 / 全36戸
やまきアパート 352万円 〜 575万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
マキシム中津口 401万円 〜 1,162万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 1977年7月(築49年)
地上6階 / 全8戸
シティ花房 118万円 〜 230万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 1978年5月(築48年)
地上6階 / 全55戸
サンライフレジデンス 373万円 〜 601万円 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
山本ビルフローイン 451万円 〜 954万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
角田ビル大田町 445万円 〜 854万円 福岡県北九州市小倉北区大田町1-24 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全2戸
グランベール小倉駅前 589万円 〜 1,184万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 1978年3月(築48年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンコーポ京町 182万円 〜 319万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 1978年2月(築48年)
地上6階 / 全24戸
チュリス小倉 217万円 〜 1,230万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 1975年4月(築51年)
地上15階 / 全193戸
京町スカイマンション 181万円 〜 329万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 1978年4月(築48年)
地上7階 / 全46戸
プリンセスメディアパーク2 303万円 〜 533万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 1977年8月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンハイム大田 239万円 〜 375万円 福岡県北九州市小倉北区大田町3-17 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全28戸
グレースヴィラ白銀 420万円 〜 749万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 1976年11月(築49年)
地上10階 / 全48戸
ピロ小倉2 574万円 〜 865万円 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全29戸
オークラ田町ハイツ 333万円 〜 958万円 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 1977年3月(築49年)
地上10階 / 全30戸
アリエス片野 357万円 〜 816万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全25戸
マキシム貴船 313万円 〜 552万円 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全9戸
オーベリック常岡 424万円 〜 910万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
FELT168 829万円 〜 1,063万円 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 1977年9月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
ミリオンコーポラス白百合 470万円 〜 852万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 1977年8月(築49年)
地上7階 / 全42戸
萩安マンション 447万円 〜 683万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

天神島スカイマンションの売却に強い不動産会社 8社

天神島スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天神島スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社住販
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社北九州不動産
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社暖家
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

できる限り高く売却できる方法提案します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
YES株式会社
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

天神島スカイマンションの物件概要

マンション名称 天神島スカイマンション
所在地
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅 徒歩6分(約472m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩9分(約670m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩10分(約732m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 天神島スカイマンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • 天神島スカイマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/11
  • 天神島スカイマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/11
  • 天神島スカイマンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/11
  • 天神島スカイマンション2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    5/11
  • 天神島スカイマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • 天神島スカイマンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/11
  • 天神島スカイマンション4DK4階間取り

    4DK 4階

    8/11
  • 天神島スカイマンション4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    9/11
  • 天神島スカイマンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/11
  • 天神島スカイマンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1977年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月23日]

天神島スカイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓天神島スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天神島スカイマンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
天神島スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天神島スカイマンションの売り時ですか?
天神島スカイマンションがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で9.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:-3.24%、1年前→今年:7.89%)
福岡県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
天神島スカイマンションの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談