福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
635 万円 30.6m²の部屋
〜1,252 万円 45.49m²の部屋
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アーバンハイツ増居の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンハイツ増居の売却に役立つ情報をチェック!
アーバンハイツ増居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
30.6m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 小倉中央店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
635万円 (21万円 / m²) 30.6m²の部屋
〜1,252万円 (28万円 / m²) 45.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.6m²の部屋の場合 | 45.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 635万円 | 1,252万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 47万9,160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 51万9,160円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 598万1,226円 | 1,199万9,518円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アーバンハイツ増居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.83%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:4.56% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.85万円 / 月 30.6m²の部屋
〜
6.32万円 / 月 45.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ増居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ増居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2025年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1R / 6階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小川レジデンス2 | 336万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-4 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
| リバーサイドヴィラ | 604万円 〜 1,433万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目4-4 |
1988年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一古船場マンション | 368万円 〜 3,782万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-32 |
1991年6月(築35年) 地上12階 / 全112戸 |
| フェルト1713 | 674万円 〜 1,562万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目17-13 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
| KNビル古船場 | 736万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-4 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
| シャルム中島 | 576万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-12 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール | 377万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-8 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
| プレアール古船場町 | 918万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町6-3 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| アーバン朝久 | 786万円 〜 1,267万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
| 日之出ビル馬借 | 600万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目10-2 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
| プランドールMK小倉 | 508万円 〜 1,505万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-13 |
1989年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ小林 | 869万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3-15 |
1988年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリモレガーロ香春口 | 351万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-24 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール魚町 | 718万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目3-15 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアシティ小倉 | 449万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-4 |
1991年8月(築35年) 地上11階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 758万円 〜 1,768万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月(築36年) 地上12階 / 全63戸 |
| サン・ラビール小倉 | 523万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目8-30 |
1991年6月(築35年) 地上12階 / 全104戸 |
| シティハイツ中津口 | 380万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ビュー | 368万円 〜 607万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| パールホワイト鍛冶町 | 810万円 〜 2,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-10 |
1988年12月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
| ハートピア鍛冶町 | 424万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-1 |
1991年3月(築36年) 地上9階 / 全48戸 |
| エイジレスライフよしずみ | 285万円 〜 469万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-2 |
1988年11月(築38年) 地上9階 / 全19戸 |
| リファレンス三萩野 | 283万円 〜 1,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
| ヤングハイツドルチェ | 228万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-20 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
| 藤本ビルNo.7 | 753万円 〜 1,509万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 |
1990年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビブレ三萩野 | 339万円 〜 654万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13 |
1988年7月(築38年) 地上9階 / 全43戸 |
| 朝日プラザルアンジュ砂津 | 814万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5 |
1991年3月(築36年) 地上11階 / 全23戸 |
| アベニュー21 | 616万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目2-21 |
1988年1月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
| パレス三萩野 | 270万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-23 |
1988年8月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー寿 | 459万円 〜 829万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14 |
1988年8月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンハイツ増居の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
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マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
社員画像
早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津
全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい!
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不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
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安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンハイツ増居 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1989年8月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか