価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
421 万円 21.84m²の部屋
〜894 万円 35.15m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
421万円21.84m²の部屋19万円 / m²
〜894万円35.15m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.06万円21.84m²の部屋
〜5.33万円35.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルザ馬借47の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ馬借47が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.84m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.71m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.93m² | 1R / 7階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.71m² | 1R / 8階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.15m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.93m² | 1R / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.93m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.15m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.32m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルザ馬借47周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルザ馬借47 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★玄関ホール★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉馬借店（100m）
【周辺】☆旦過市場＆ゆめマート小倉店（24時間営業）（490m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 魚町銀天街店（600m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（100m）
【周辺】☆小倉北警察署 旦過交番（450m）
【周辺】☆堺町公園（740m）
【周辺】☆北九州小倉看護専門学校（440m）
【周辺】☆小倉中島郵便局（300m）
【周辺】☆小倉北区役所（570m）
【周辺】☆井筒屋（百貨店）（690m）
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルザ香春口45 | 505万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| 藤本ビル古船場 | 441万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンライフ小倉 | 625万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| ハイツマスダ | 322万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 365万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全47戸 |
| 巴マンション | 409万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3喜久田マンション | 646万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャラン江南 | 515万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| ラックユニティハピネス | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-26 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉野町スカイマンション | 429万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中島スカイマンション | 202万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| ジュネス三萩野 | 170万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町9-29 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| コンドミニアム三萩野 | 798万円 〜 1,757万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全16戸 |
| KIビル三萩野 | 305万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム黄金1 | 853万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション | 1,265万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 794万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全70戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 425万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ三萩野 | 326万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 黄金ハイツ | 585万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| 大田町スカイマンション | 208万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| 島名第二コーポ | 616万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレスト小倉 | 323万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンライフ三萩野3 | 843万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 618万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 山内ピュアシティ黄金 | 155万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| 山内シャルム黄金2 | 490万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-9 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 712万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| ベルガ片野 | 412万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ金田 | 892万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
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