価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
530 万円 28m²の部屋
〜1,129 万円 45.13m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
J-フィールドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
45.13m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.8m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
45.13m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
530万円28m²の部屋19万円 / m²
〜1,129万円45.13m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.3万円28m²の部屋
〜5.73万円45.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J-フィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ-フィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 7階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 7階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 7階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 5階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.13m² | 1DK / 7階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 45.13m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 7階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 7階 | 2011年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2009年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
J-フィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | J-フィールド |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小倉中央小学校(1、280m)
【周辺】菊陵中学校(2、080m)
【周辺】丸和／小倉店 (150m)
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アグリード馬借 | 693万円 〜 1,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目14-10 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルザ香春口45 | 505万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| 土居ビルコープ野村大手町 | 1,105万円 〜 1,544万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-1 |
1980年9月（築45年） 地上11階 / 全99戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 365万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全47戸 |
| 藤本ビル古船場 | 441万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルテハイム小倉大手町 | 902万円 〜 1,409万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町4-23 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全32戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 371万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| サンライフ小倉 | 625万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| サンコーポ大手町 | 637万円 〜 962万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| ラックユニティハピネス | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-26 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉野町スカイマンション | 429万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポランド砂津 | 859万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| コーポ福屋 | 688万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島スカイマンション | 202万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| リビオンニュー中津口 | 538万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 |
1981年2月（築44年） 地上13階 / 全44戸 |
| コーポラス今川 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| VIP浅野 | 327万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-5 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全29戸 |
| ベルガ三萩野 | 578万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル黄金 | 803万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-5 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| 山内シャルム黄金1 | 853万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオン片野 | 251万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全70戸 |
| プランドール西小倉駅前 | 902万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクセレンス三萩野 | 748万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ金田A棟 | 776万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31 |
1980年4月（築45年） 地上12階 / 全119戸 |
| トーカン三萩野マンション | 600万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンシティ金田B棟 | 714万円 〜 1,789万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32 |
1982年11月（築43年） 地上13階 / 全124戸 |
| 第16プリンスマンション | 632万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-31 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバン砂津 | 537万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 474万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| コーポ砂津 | 235万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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