価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
455 万円 34.02m²の部屋
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
455万円34.02m²の部屋13万円 / m²
〜976万円56.7m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.75万円34.02m²の部屋
〜6.72万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
砂津ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに砂津ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 6階 | 2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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砂津ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 砂津ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小倉中央小学校(320m)
【周辺】菊陵中学校(720m)
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ砂津 | 461万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンアベニュー寿 | 380万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アベニュー21 | 511万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目2-21 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| 大田町スカイマンション | 208万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンライフ砂津 | 821万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| コーポ大興 | 744万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト小倉 | 323万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第37プリンスマンション | 586万円 〜 1,315万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全43戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 425万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ビュー | 371万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム鍛冶町 | 551万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全1戸 |
| フェリーチェ小倉 | 183万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 794万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全70戸 |
| パールホワイト鍛冶町 | 814万円 〜 2,570万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-10 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルザビル4 | 298万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| シティハイツVIP | 218万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-22 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 巴マンション | 409万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菊陵スカイマンション | 150万円 〜 221万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目1-36 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレアール古船場町 | 904万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町6-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート宇佐町 | 904万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピロ小倉 | 374万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 足立インターハイツ | 766万円 〜 1,248万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヤングハイツル・グラン | 391万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバーサイドヴィラ | 597万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目4-4 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リファレンス三萩野 | 298万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| 小川レジデンス2 | 332万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドミール魚町 | 582万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目3-15 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小倉スカイマンション天神島 | 850万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 |
1986年4月（築39年） 地上12階 / 全75戸 |
| エクレール神岳 | 930万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| レガロ | 240万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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