福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
459 万円 27m²の部屋
〜829 万円 35m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【周辺】北九州市立小倉中央小学校(590m)
5/6
【周辺】北九州市立菊陵中学校(580m)
6/6サンアベニュー寿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンアベニュー寿の売却に役立つ情報をチェック！
サンアベニュー寿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 小倉中央店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 小倉中央店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
30m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 小倉中央店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
459万円 （17万円 / m²） 27m²の部屋
〜829万円 （24万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 459万円 | 829万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万9,570円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 37万4,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 422万1,192円 | 791万4,582円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンアベニュー寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 275万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.71万円 / 月 27m²の部屋
〜
5.33万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンアベニュー寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアベニュー寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 10階 | 2017年8月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 9階 | 2017年8月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 8階 | 2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 9階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 砂津ハイツ | 646万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| 小倉ハイツ | 474万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目10-22 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー21 | 616万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目2-21 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| フェルト1024 | 588万円 〜 881万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポ大興 | 751万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ビュー | 368万円 〜 607万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラシアス砂津 | 668万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-17 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| フェリーチェ小倉 | 217万円 〜 1,024万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-16 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ中津口 | 387万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| シャルム鍛冶町 | 415万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| アルテハイム小倉3 | 826万円 〜 1,469万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目1-30 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パールホワイト鍛冶町 | 810万円 〜 2,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-10 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルザビル4 | 373万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 758万円 〜 1,768万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築36年） 地上12階 / 全63戸 |
| シティハイツVIP | 183万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-22 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| プランドールMK小倉 | 508万円 〜 1,505万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-13 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 菊陵スカイマンション | 177万円 〜 292万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目1-36 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| エステート宇佐町 | 908万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピロ小倉 | 356万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレアール古船場町 | 918万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町6-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 足立インターハイツ | 776万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5 |
1988年5月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヤングハイツル・グラン | 395万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| リファレンス三萩野 | 283万円 〜 1,422万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全36戸 |
| リバーサイドヴィラ | 604万円 〜 1,433万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目4-4 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール神岳 | 910万円 〜 1,331万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| レガロ | 221万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーハイツ | 612万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-37 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小川レジデンス2 | 336万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンライフ神岳 | 314万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-2 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ増居 | 635万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-20 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンアベニュー寿 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
1DK 2階
2/19
1DK 3階
3/19
1DK 4階
4/19
1DK 4階
5/19
1DK 4階
6/19
1DK 5階
7/19
1DK 5階
8/19
1DK 6階
9/19
1DK 6階
10/19
1DK 6階
11/19
1DK 7階
12/19
1DK 8階
13/19
1DK 9階
14/19
1DK 9階
15/19
1DK 9階
16/19
1DK 9階
17/19
1DK 10階
18/19
1DK 10階
19/19| 築年月（築年数） | 1988年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1988年8月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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