福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
421 万円 31m²の部屋
〜1,496 万円 72.06m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミリーハウス勝山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
72.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
72.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
31m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
31.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
421万円31m²の部屋14万円 / m²
〜1,496万円72.06m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区神幸町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区神幸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 970万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 889万円 | 91.7％ |
| 築30年(9年後) | 788万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 421万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 386万円 | 91.7％ |
| 9年後(築30年) | 342万円 | 81.2％ |
このマンションと、北九州市小倉北区神幸町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
421万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円31m²の部屋
〜9.94万円72.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリーハウス勝山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリーハウス勝山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.13m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 10階 | 2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.13m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.03m² | 2LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミリーハウス勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミリーハウス勝山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ナフコ富野店（126m）
【周辺】小倉北消防署富野出張所（138m）
【周辺】セブンイレブン小倉神幸町店（193m）
【周辺】マルショク富野店（229m）
【周辺】サンキュードラッグ富野薬局（229m）
【周辺】北九州市立富野小学校（406m）
【周辺】小倉上富野郵便局（436m）
【周辺】小倉北警察署富野交番（466m）
【周辺】大谷公園（500m）
【周辺】まつもとクリニック（658m）
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャイニーヒルズ | 754万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目1-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| パワーズ117 | 570万円 〜 1,220万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目6-4 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミーナ砂津 | 576万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス | 933万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリー足立 | 1,157万円 〜 1,518万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒット砂津BLD | 560万円 〜 1,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| DP.チャペルコンサート | 791万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| オリエントビルNo.47プロジェクト2100 | 421万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| アーリントン | 750万円 〜 3,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| リファレンス小倉 | 538万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-4 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 1,921万円 〜 3,161万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目3-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーベインルネス足立妙見通り | 879万円 〜 1,758万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 961万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ足立 | 1,275万円 〜 2,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| イマージュアークヒルズ足原 | 1,284万円 〜 2,659万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレシード萩崎 | 607万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレステージ・足立 | 675万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目10-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・ハウス足立三丁目 | 1,934万円 〜 5,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-45 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全67戸 |
| ビーステージノア | 1,332万円 〜 1,954万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 513万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,592万円 〜 2,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 756万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全75戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,400万円 〜 2,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,184万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,474万円 〜 2,682万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 565万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全48戸 |
| ラフィナーレアースコート魚町 | 790万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目5-8 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| プリンセス香春口 | 554万円 〜 1,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークコート三萩野 | 658万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| カサデカンティーナ | 455万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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