価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
327 万円 44.36m²の部屋
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早期査定、高価買取がモットーです。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
327万円44.36m²の部屋7万円 / m²
〜471万円47m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富野サンコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 520万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 580万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 300万円 | 44.36m² | 3K / 2階 | 2018年1月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 327万円 |
| 買取 | 197万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.19万円44.36m²の部屋
〜4.97万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富野サンコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富野サンコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
富野サンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富野サンコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】富野サンコーポ 101号室 190万円 106号室 190万円 302号室170万円
【外観】全戸18世帯の3階建コーポ
【外観】全戸18世帯の3階建コーポ
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション富野 | 345万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目2-20 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス菊ケ丘 | 331万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-16 |
1977年10月（築48年） 地上8階 / 全28戸 |
| ミリオンコーポラス白鳳 | 619万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| 第16プリンスマンション | 632万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-31 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| 砂津スカイハイツ | 290万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-31 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ守口 | 398万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町10-30 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミリオンコーポラス白峰 | 664万円 〜 1,111万円 | 福岡県北九州市小倉北区山門町4-3 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 角田ビル大田町 | 319万円 〜 601万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町1-24 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全2戸 |
| 原田マンション | 331万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目5-29 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大畠ハイツ | 442万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-38 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ山田 | 552万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-42 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオンニュー中津口 | 538万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 |
1981年2月（築44年） 地上13階 / 全44戸 |
| コーポランド砂津 | 859万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| ミリオンコーポラス寿山2号 | 297万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-37 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ京町 | 152万円 〜 253万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 京町スカイマンション | 182万円 〜 314万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランベール小倉駅前 | 460万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 174万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンライフレジデンス | 456万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション足立 | 385万円 〜 557万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目4-7 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 371万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| ハイム高千穂 | 517万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目5-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江南町スカイマンション | 545万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| 京町東邦ハイツ | 254万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目6-21 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全1戸 |
| まなこフラワーハイツ | 297万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扇レジデンス | 142万円 〜 219万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオン萩崎 | 148万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| まつだハイツ | 557万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目9-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス今川 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| コーポ浅野岡山 | 318万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目12-4 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全18戸 |
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