価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
721 万円 49m²の部屋
〜1,235 万円 63m²の部屋
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プレアール下到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
54m² | 3DK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
59.4m² | 3DK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
63m² | 3DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
721万円49m²の部屋15万円 / m²
〜1,235万円63m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.38万円49m²の部屋
〜5.99万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール下到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール下到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
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プレアール下到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール下到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 調査中 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール井堀 | 370万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西澤No.2 | 827万円 〜 1,111万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 332万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール下到津 | 968万円 〜 1,572万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| パークサイドYSC | 1,165万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アレグリアプレイス到津 | 1,184万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 950万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 772万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール高峰2 | 1,001万円 〜 1,462万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 228万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ミリオンコーポラス高峰館 | 1,116万円 〜 1,727万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町7-12 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ井堀 | 887万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全85戸 |
| アルシュ | 385万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ明石 | 395万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘一番館 | 819万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目5-25 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルホクザイ | 745万円 〜 1,357万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| アビタシオン・アン | 1,179万円 〜 2,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-22 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中井中央A | 552万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドハイツ第2中井 | 547万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ中井中央B | 782万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレ中井 | 800万円 〜 1,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,179万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 921万円 〜 1,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 539万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| ヤングハイツカメリア | 250万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール原町 | 332万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| REXYZ真鶴 | 589万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,152万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| トーカンマンション清水 | 226万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全37戸 |
| シャトレ境川2 | 305万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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