価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
216 万円 23.14m²の部屋
〜405 万円 29.5m²の部屋
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ダイナコート小倉下到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
24.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
24.33m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
216万円23.14m²の部屋9万円 / m²
〜405万円29.5m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート小倉下到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 299万円 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 390万円 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 250万円 | 24.33m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 270万円 | 23.61m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
| 250万円 | 28.61m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 216万円 |
| 買取 | 130万円 〜 173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.68万円23.14m²の部屋
〜3.81万円29.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナコート小倉下到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコート小倉下到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2020年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 29.46m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 2万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.46m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 7階 | 2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.27m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 5階 | 2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.46m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.33m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.33m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.46m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.61m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 7階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.25m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 6階 | 2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.91m² | 1R / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.46m² | 1R / 4階 | 2009年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.46m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.46m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.25m² | 1R / 1階 | 2009年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ダイナコート小倉下到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイナコート小倉下到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】★エントランス★
【地図】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉工業高校前店（460m）
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドYSC | 1,117万円 〜 2,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール原町 | 317万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヤングハイツカメリア | 239万円 〜 419万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレグリアプレイス到津 | 1,138万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 903万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルシュ | 370万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 881万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレアール下到津 | 696万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 320万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 754万円 〜 1,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| クロスロード清水 | 282万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| ラックユニティ上到津 | 386万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| フローラルホクザイ | 717万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 516万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| コーポ西澤No.2 | 799万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目13-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンライフSOMA | 932万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレアール井堀 | 357万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツサン・バード | 426万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレックスワン田町 | 497万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| REXYZ真鶴 | 565万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン諸藤 | 761万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-29 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘一番館 | 789万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目5-25 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール田町 | 754万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| キクタケビル金鶏 | 713万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-5 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークタウン大手町2 | 477万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス高峰館 | 1,103万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町7-12 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| リヴィエール高峰2 | 986万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| パルメゾン | 555万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町14-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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