福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目34-20
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
316 万円 62.9m²の部屋
〜499 万円 62.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
316万円 （5万円 / m²） 62.9m²の部屋
〜499万円 （8万円 / m²） 62.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.9m²の部屋の場合 | 62.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 316万円 | 499万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 278万9,954円 | 462万4,719円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エメラルドマンション篠崎八幡前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.27%、 2年前→1年前：7.04%、 1年前→今年：4.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション篠崎八幡前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 110万円 | 62.90m² | 4LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 200万円 | 62.90m² | 4DK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 280万円 | 62.90m² | 4DK / 4階 | 2025年1月〜2026年5月 |
| 350万円 | 62.90m² | 4DK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 390万円 | 62.00m² | 4DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 480万円 | 62.90m² | 4DK / 5階 | 2017年12月 |
| 480万円 | 62.90m² | 4DK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 316万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.12万円 / 月 62.9m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 62.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション篠崎八幡前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション篠崎八幡前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 62.90m² | 4LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフェリカ篠崎 | 853万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目47-12 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ森川 | 818万円 〜 1,346万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション三萩野 | 176万円 〜 440万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-6 |
1983年6月（築44年） 地上5階 / 全1919戸 |
| サンライフ三萩野3 | 918万円 〜 1,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート篠崎 | 824万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-31 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ中島 | 486万円 〜 1,956万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| 富士見サンハイツ | 465万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山内ピュアシティ黄金 | 125万円 〜 325万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| 山内シャルム黄金2 | 380万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-9 |
1983年4月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| GALANDRAKATANO | 798万円 〜 1,305万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-26 |
1984年10月（築42年） 地上9階 / 全28戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 650万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築43年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンライズ片野 | 444万円 〜 1,154万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 174万円 〜 421万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全37戸 |
| セゾン片野公園前 | 432万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイムY.M | 305万円 〜 543万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 片野3番館 | 240万円 〜 388万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンハイツうえだ | 375万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルガ片野 | 442万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パール・デュー南小倉駅前 | 397万円 〜 2,402万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目9-10 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム黄金1 | 595万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 黄金ハイツ | 634万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目13-13 |
1986年1月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| 片野ハイツ | 580万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール富士見 | 256万円 〜 496万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| リッチハイツ | 341万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス富士見 | 416万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャルム南小倉 | 729万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークハイツ三萩野 | 377万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 吉野町スカイマンション | 378万円 〜 1,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム三萩野 | 755万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7 |
1985年7月（築42年） 地上11階 / 全16戸 |
| パークタウン大手町1 | 925万円 〜 1,828万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年8月（築41年） 地上11階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション篠崎八幡前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目34-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
4LDK 4階
2/3
4DK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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