価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
610 万円 59.64m²の部屋
〜1,268 万円 87.93m²の部屋
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グランドハイツ三郎丸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格998万円 |
83.29m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
59.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
610万円59.64m²の部屋10万円 / m²
〜1,268万円87.93m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ三郎丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,098万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 500万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 870万円 | 87.93m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.83万円59.64m²の部屋
〜7.55万円87.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ三郎丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ三郎丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 142.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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グランドハイツ三郎丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ三郎丸 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立三郎丸小学校（508m）
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浮城工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 617万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ村上 | 706万円 〜 1,217万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| 片野3番館 | 205万円 〜 305万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 155万円 〜 338万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハイツ中島 | 416万円 〜 1,522万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| コーポファミリー城野 | 879万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンライズ片野 | 380万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 片野レジデンス | 494万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セゾン片野公園前 | 374万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 366万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ森川 | 704万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 650万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラザ川野ビルB | 678万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルガ片野 | 391万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 703万円 〜 1,046万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| 森田ハイツ | 669万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| トアレンス城野 | 676万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| 山内シャルム黄金2 | 519万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-9 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| パークハイツ三萩野 | 342万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション三萩野 | 178万円 〜 403万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全1919戸 |
| 黄金ハイツ | 611万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| 山内ピュアシティ黄金 | 152万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KIビル三萩野 | 319万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス宮本 | 512万円 〜 749万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トアレンス重住 | 869万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全64戸 |
| シャトレー黒原 | 631万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション黒原 | 323万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-3 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 富士見サンハイツ | 539万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライフ三萩野3 | 834万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| サングレイス富士見 | 590万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
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