価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
338 万円 22m²の部屋
〜932 万円 39.26m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エルザビルNo.8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
23.57m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
338万円22m²の部屋15万円 / m²
〜932万円39.26m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 338万円 |
| 買取 | 203万円 〜 270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.73万円22m²の部屋
〜5.37万円39.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルザビルNo.8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42%、 2年前→1年前：4.05%、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルザビルNo.8 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】☆ローソン きふね店（310m）
【周辺】☆北九州中央病院（490m）
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（920m）
【周辺】☆小倉白銀郵便局（350m）
【周辺】☆業務スーパー三萩野店（220m）
【周辺】☆サンリブきふね（営業時間 9:00-22:00）（660m）
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 白銀店（370m）
【周辺】☆西日本シティ銀行 三萩野支店（320m）
【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校片野校舎（670m）
【周辺】☆TOTO本社＆TOTOミュージアム（650m）
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月8日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエンタルコガネ1 | 365万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-22 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ホワイトパレス黄金 | 198万円 〜 362万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-14 |
1989年9月（築35年） 地上11階 / 全81戸 |
| ホワイトパレス黄金五番館 | 210万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-12 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全78戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 374万円 〜 970万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| シンコー小倉黄金スカイマンション | 266万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャトレ吉野町 | 866万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-25 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| 藤本ビルNo.7 | 776万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレス三萩野 | 308万円 〜 1,878万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-23 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル黄金 | 343万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-16 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャトレ白銀 | 842万円 〜 1,304万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-7 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| 豊国ホワイトパレス片野 | 829万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-16 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| エイジレスライフよしずみ | 266万円 〜 480万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-2 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全19戸 |
| ビブレ篠崎 | 241万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-7 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| オリエンタル三萩野 | 323万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンハピネスモリナガ | 699万円 〜 1,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目17-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒル東篠崎B棟 | 260万円 〜 508万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| パシフィック片野 | 295万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガシー片野 | 243万円 〜 627万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-22 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三萩野 | 605万円 〜 2,234万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-30 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全41戸 |
| クレベール片野 | 625万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目15-9 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンライフ片野 | 816万円 〜 1,911万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ小倉片野 | 208万円 〜 328万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| シャトレ片野 | 362万円 〜 848万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク三萩野 | 1,072万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 728万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 217万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目7-15 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全79戸 |
| ギャラン片野 | 327万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| シェリール片野通り | 356万円 〜 557万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-10 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラスコート | 323万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-15 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| エルザグランツ片野 | 359万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-9 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
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