価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
761 万円 45.37m²の部屋
〜1,651 万円 66m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
761万円45.37m²の部屋17万円 / m²
〜1,651万円66m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円45.37m²の部屋
〜7.55万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン諸藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン諸藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.62m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.62m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 7階 | 2016年5月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.62m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.37m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.62m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン諸藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン諸藤 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】とみやま：120m（120m）
【周辺】セブンイレブン：340m（340m）
【周辺】健和会大手町病院：720m（720m）
【周辺】スピナマート：480m（480m）
【周辺】福岡地方裁判所：810m（810m）
【周辺】JR南小倉駅：370m（370m）
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツサン・バード | 426万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタウン大手町2 | 477万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ木町 | 396万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスロード清水 | 282万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| パルメゾン | 555万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町14-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルガ清水 | 372万円 〜 1,946万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール原町 | 317万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヤングハイツカメリア | 239万円 〜 419万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフSOMA | 932万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| シャトレ白銀 | 798万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-7 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| パレス三萩野 | 293万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-23 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アレックスワン田町 | 497万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 216万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 881万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤本ビルNo.7 | 747万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドYSC | 1,117万円 〜 2,830万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス南小倉 | 763万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目8-9 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンシティ三萩野 | 875万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドKM | 630万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-3 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルシュ | 370万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルザビルNo.8 | 321万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
| アーバン朝久 | 744万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| オリエンタルコガネ1 | 337万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-22 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 903万円 〜 1,322万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 354万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| クレベール田町 | 754万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| ホワイトパレス黄金五番館 | 212万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-12 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全78戸 |
| アレグリアプレイス到津 | 1,138万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
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