価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
315 万円 18.95m²の部屋
〜1,301 万円 55.94m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
315万円18.95m²の部屋17万円 / m²
〜1,301万円55.94m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.24万円18.95m²の部屋
〜10.22万円55.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラスト三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラスト三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.95m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.37m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.94m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.37m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.37m² | 1K / 6階 | 2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.37m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.94m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.94m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.94m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.22m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.37m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.37m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 14万円 / 月 | 112.39m² | - / 3階 | 2012年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.22m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.94m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.37m² | 1R / 6階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラスト三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラスト三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★玄関ホール★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉香春口店（130m）
【周辺】☆マックスバリュ三萩野店（営業時間 8:00-23:00）（150m）
【周辺】☆スーパーセンタートライアル東篠崎店 （24時間営業）（1260m）
【周辺】☆北九州中央病院（140m）
【周辺】☆北九州中央郵便局（24時間営業）（560m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（1730m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（1680m）
【周辺】☆業務スーパー三萩野店（230m）
【周辺】☆ニトリ＆ダイソー＆エディオン（380m）
【周辺】☆ほっともっと小倉白銀店（営業時間9:00-24:00）（390m）
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション三萩野駅前 | 317万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目9-12 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジールK | 521万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| オリエンタル三萩野 | 325万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| デザイナープリンセスKY | 901万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| シャトレ吉野町 | 826万円 〜 1,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-25 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| セジュール三萩野 | 530万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三萩野 | 609万円 〜 2,161万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-30 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第3 | 228万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-50 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| ビブレエナミ | 323万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-47 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全84戸 |
| リモージュ野上 | 359万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| オリエンタル江南町 | 410万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-12 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第2 | 231万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町7-22 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| ビブレ篠崎 | 214万円 〜 339万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-7 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全41戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,041万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| ウィンズ浅香 | 438万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目5-1 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ピュアシティ小倉 | 441万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-4 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全100戸 |
| サンライフ片野2 | 1,133万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,137万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 227万円 〜 432万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目7-15 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハーモニーハイツ | 887万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル三萩野公園 | 459万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| イエローマンション小倉 | 521万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
| プレアール明和町 | 388万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,379万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス片野 | 286万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| エル片野1 | 1,144万円 〜 1,893万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン大手町 | 1,025万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツハイマート | 273万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレーゼ熊本 | 881万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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