価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
369 万円 25.9m²の部屋
〜1,321 万円 62m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
369万円25.9m²の部屋14万円 / m²
〜1,321万円62m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 369万円 |
| 買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.87万円25.9m²の部屋
〜7.17万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルザグランツ片野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザグランツ片野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 114.04m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2010年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.98m² | 1R / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルザグランツ片野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルザグランツ片野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★シューズBOX★
【周辺】☆ファミリーマート 小倉片野四丁目店（110m）
【周辺】☆マックスバリュ城野駅前店（24時間営業）（870m）
【周辺】☆スーパーセンタートライアル東篠崎店 （24時間営業）（450m）
【周辺】☆前田病院（640m）
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（120m）
【周辺】☆ボン・ジョーノひとまち公園（1010m）
【周辺】☆小倉片野郵便局（460m）
【周辺】☆ほっともっと片野店（営業時間9：00-24：00）（280m）
【周辺】☆東篠崎保育所（330m）
【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校東篠崎校舎（220m）
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション片野 | 588万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ギャラン片野 | 319万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンモリッツ片野 | 1,010万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハピネスモリナガ | 694万円 〜 1,195万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目17-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊国ホワイトパレス片野 | 838万円 〜 1,487万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-16 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンライフ片野 | 799万円 〜 1,850万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| キャステール片野 | 242万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| 黄金町スカイマンション | 150万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-6 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全95戸 |
| サージュ片野 | 548万円 〜 2,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片野スカイマンション | 867万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| 朝日ハイツ | 219万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| パシフィック片野 | 277万円 〜 465万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンコー小倉黄金スカイマンション | 254万円 〜 417万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| クレベール片野 | 595万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目15-9 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 364万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンシティ三萩野 | 845万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルザビルNo.9 | 303万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目17-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| オアシス三萩野 | 604万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目4-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドKM | 647万円 〜 1,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-3 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ片野 | 332万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム黄金4 | 346万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目12-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| オリエンタルコガネ1 | 339万円 〜 550万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-22 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| エルザビルNo.8 | 328万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
| Muu.城野駅前 | 716万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| アメニティ富士見 | 1,071万円 〜 1,930万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸5 | 534万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ホワイトパレス黄金 | 210万円 〜 354万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-14 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全81戸 |
| ヤングハイツルミエール | 199万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| アンジェロポスト5 | 355万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ホワイトパレス黄金五番館 | 210万円 〜 1,391万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-12 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全78戸 |
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