価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
589 万円 42.46m²の部屋
〜1,420 万円 71.32m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーカンマンション片野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,299万円 |
59.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格780万円 |
60.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
589万円42.46m²の部屋14万円 / m²
〜1,420万円71.32m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション片野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 59.26m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 780万円 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 630万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 980万円 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 680万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
| 1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 690万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月 |
| 750万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 720万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 680万円 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 630万円 | 46.00m² | 2DK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 660万円 | 46.00m² | 2DK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 750万円 | 55.54m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 820万円 | 55.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2021年4月 |
| 830万円 | 60.83m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 750万円 | 56.19m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 898万円 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 898万円 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 930万円 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円42.46m²の部屋
〜8.1万円71.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション片野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション片野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.65m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.15m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 9階 | 2014年11月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.54m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.65m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.65m² | 2DK / 8階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.83m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション片野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション片野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28 |
| 交通 |
|
【外観】◆◆モノレール片野駅まで徒歩約3分♪【トーカンマンション片野】◆◆2DKの日当たり良好なお部屋です♪
【エントランス】◆◆モノレール片野駅まで徒歩約3分♪【トーカンマンション片野】◆◆2DKの日当たり良好なお部屋です♪
【駐車場】
【周辺】【城野小学校】城南中学校が目の前にあり、周辺には小倉商業高等学校や小倉南高等学校もあり、学校エリアになります。 610m
【周辺】【城南中学校】学校エリアにある中学校です。城南小学校と向き合わせにある為、小学校を卒業後、中学校へ通うのに違和感なく通学できます♪ 470m
【周辺】【マックスバリュ城野駅前店】JR城野駅から徒歩約7分の立地。複数のテナントが入っており、駐車スペースも広くゆっくりお買い物もできます♪ 650m
【周辺】【モノレール片野駅】周辺はマンションが立ち並びぶ、比較的人気のエリアです。JR小倉駅までモノレールで約10分程で、通勤・通学にも便利な駅です♪ 175m
【周辺】【ファミリーマート小倉片野四丁目店】モノレール沿いにあるファミリーマートです♪駐車場が広くて停めやすいですよ♪ 65m
【周辺】【トライアル東篠崎店】都市高速の紫川インターの近くにあります。24時間営業なので安心♪駐車場もひろいので停めやすいです♪ 710m
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルザグランツ片野 | 378万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-9 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレイス片野 | 286万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンド片野 | 346万円 〜 538万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール片野 | 156万円 〜 1,231万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 227万円 〜 432万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目7-15 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| ギャラン片野 | 328万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| 朝日プラザ小倉片野 | 210万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| シェリール片野通り | 351万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-10 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート小倉城野 | 189万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-12 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンモリッツ片野 | 1,037万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャステール片野 | 249万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| レガシー片野 | 247万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-22 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークヒル東篠崎B棟 | 264万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| サージュ片野 | 565万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビブレ片野 | 938万円 〜 1,503万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライフ片野 | 799万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| 豊国ホワイトパレス片野 | 841万円 〜 1,511万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-16 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全31戸 |
| エルザビルNo.9 | 311万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目17-8 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| 朝日ハイツ | 228万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日之出ビル黄金 | 348万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-16 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンハピネスモリナガ | 717万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目17-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック片野 | 284万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ片野3 | 292万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目10-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シンコー小倉黄金スカイマンション | 263万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| クレベール片野 | 615万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目15-9 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 354万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| グラスコート | 304万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-15 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| Muu.城野駅前 | 740万円 〜 1,156万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトレ片野 | 343万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸5 | 555万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
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