価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
228 万円 18.32m²の部屋
〜545 万円 28.9m²の部屋
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朝日ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
18.32m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
18.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
18.32m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
228万円18.32m²の部屋12万円 / m²
〜545万円28.9m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 228万円 |
| 買取 | 137万円 〜 182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.67万円18.32m²の部屋
〜4.58万円28.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2018年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.32m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.70m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】シューズBOX
【駐車場】敷地内平置駐車場
【周辺】☆ローソン 小倉片野一丁目店（100m）
【周辺】☆マックスバリュ三萩野店（営業時間 8:00-23:00）（860m）
【周辺】☆ディスカウントスーパー トライアル（1130m）
【周辺】☆三萩野病院（370m）
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（480m）
【周辺】☆モノレール片野駅（450m）
【周辺】☆ツルハドラッグ 小倉三萩野店（520m）
【周辺】☆ほっともっと片野店（営業時間9：00-24：00）（380m）
【周辺】☆小倉片野郵便局（300m）
【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校片野校舎（290m）
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ片野 | 799万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| 片野スカイマンション | 868万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| クレベール片野 | 615万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目15-9 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| パシフィック片野 | 284万円 〜 485万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ片野 | 343万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャラン片野 | 328万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| 豊国ホワイトパレス片野 | 841万円 〜 1,511万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-16 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全31戸 |
| アンジェロポスト5 | 346万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンパーク三萩野 | 1,065万円 〜 1,487万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ片野 | 1,037万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 686万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| 黄金町スカイマンション | 141万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-6 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全95戸 |
| オアシス三萩野 | 589万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目4-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 山内シャルム黄金4 | 346万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目12-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヤングハイツドルチェ | 221万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| エルザグランツ片野 | 378万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-9 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| トーカンマンション片野 | 589万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ビブレ三萩野 | 226万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| エイジレスライフよしずみ | 251万円 〜 436万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-2 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全19戸 |
| ホワイトパレス黄金 | 210万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-14 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全81戸 |
| サンハピネスモリナガ | 717万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目17-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドKM | 630万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-3 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャステール片野 | 249万円 〜 395万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| ヤングハイツルミエール | 204万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ森川 | 737万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ三萩野 | 875万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸5 | 555万円 〜 1,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ三郎丸 | 784万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| オリエンタル香春口 | 310万円 〜 3,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸3 | 597万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
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