価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野1丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644 万円 50.11m²の部屋
〜1,308 万円 71.31m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644万円 50.11m²の部屋 13万円 / m²
〜1,308万円 71.31m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスピア三萩野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 1,380万円 | 60.39m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 60.39m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 680万円 | 60.39m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 750万円 | 60.39m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,398万円 | 71.31m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 780万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 780万円 | 60.39m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 650万円 | 50.11m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.37万円 50.11m²の部屋
〜8.08万円 71.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレスピア三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレスピア三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】北九州市立三郎丸小学校（872m）
【周辺】北九州市立足立中学校（993m）
【周辺】マックスバリュ 三萩野店（607m）
【周辺】ローソン 小倉片野一丁目店（226m）
【周辺】三萩野病院（369m）
【周辺】三萩野公園（721m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫 三萩野支店（157m）
【周辺】小倉片野郵便局（250m）
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルガ片野 | 411万円 〜 797万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黄金ハイツ | 639万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目13-13 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| 片野ハイツ | 519万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ三萩野 | 360万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 708万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| 山内シャルム黄金2 | 495万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-9 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| オアシス三萩野 | 641万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目4-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 677万円 〜 1,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 山内ピュアシティ黄金 | 170万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン片野公園前 | 394万円 〜 1,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KIビル三萩野 | 336万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズ片野 | 401万円 〜 933万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション三萩野 | 248万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-6 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライフ三萩野3 | 848万円 〜 1,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| コンドミニアム三萩野 | 754万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7 |
1985年7月（築39年） 地上11階 / 全16戸 |
| 片野3番館 | 217万円 〜 319万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| フォーサイトフォワイエ片野R | 258万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目21-29 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 380万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル香春口 | 337万円 〜 3,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ三萩野 | 868万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ香春口 | 267万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目9-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス三萩野 | 188万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町9-29 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハイツ中島 | 438万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第3喜久田マンション | 702万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉野町スカイマンション | 404万円 〜 1,003万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツマスダ | 351万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 165万円 〜 355万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| コーポ森川 | 737万円 〜 1,112万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 468万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ村上 | 734万円 〜 1,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
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