価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
405 万円 40.76m²の部屋
〜644 万円 47.74m²の部屋
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オリエンタル小倉北2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格777万円 |
45.98m² | - | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格550万円 |
47.74m² | - | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
405万円40.76m²の部屋10万円 / m²
〜644万円47.74m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル小倉北2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 47.74m² | - / 2階 | 2021年5月〜2024年10月 |
| 777万円 | 45.98m² | - / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 480万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 480万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 500万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 550万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
| 888万円 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年12月 |
| 510万円 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 360万円 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 498万円 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月 |
| 510万円 | 47.00m² | - / 6階 | 2021年5月〜2022年7月 |
| 420万円 | 44.73m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 430万円 | 40.76m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 450万円 | 44.73m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 600万円 | 47.74m² | 2DK / 7階 | 2021年7月 |
| 550万円 | 47.74m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 550万円 | 44.19m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 370万円 | 44.73m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
| 500万円 | 45.98m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 500万円 | 40.63m² | 2DK / 7階 | 2020年12月 |
| 550万円 | 40.63m² | 2DK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 580万円 | 47.74m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2020年10月 |
| 600万円 | 47.74m² | 2R / 7階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 350万円 | 45.95m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 390万円 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2018年12月 |
| 400万円 | 44.73m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 360万円 | 41.29m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 530万円 | 54.54m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 370万円 | 44.73m² | 2DK / 7階 | 2018年4月 |
| 420万円 | 44.73m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 405万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円40.76m²の部屋
〜5.08万円47.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンタル小倉北2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル小倉北2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.95m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.98m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエンタル小倉北2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエンタル小倉北2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンポート小倉北 | 241万円 〜 407万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エリア88 | 575万円 〜 1,141万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ神岳2 | 515万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヤングハイツハイマート | 273万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシティ大畠 | 293万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目7-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| オリエンタル三萩野公園 | 459万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ小倉足立 | 286万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目8-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャトレ下富野 | 286万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目23-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| 足立マンション | 859万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目11-3 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全5戸 |
| プレアール明和町 | 388万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
| オリエンタル小倉北 | 511万円 〜 1,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-33 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| アンビエント小倉B棟 | 706万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全221戸 |
| アンビエント小倉C棟 | 829万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全221戸 |
| アンビエント小倉A棟 | 621万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築34年） 地上14階 / 全221戸 |
| MIDAS | 347万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-14 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシス足立 | 968万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目9-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| S.Y.Mビル2 | 292万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 908万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全63戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,379万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エヴァグレース小倉1 | 262万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-8 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| エヴァグレース小倉2 | 257万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-6 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ラビール小倉 | 508万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目8-30 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 686万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| アクシーズ | 287万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ピュアシティ小倉 | 441万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-4 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全100戸 |
| 朝日プラザルアンジュ砂津 | 752万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| プレアール砂津 | 213万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-3 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第2 | 231万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町7-22 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| グラスコート | 304万円 〜 497万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-15 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
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