価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
525 万円 41m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
525万円41m²の部屋13万円 / m²
〜693万円41m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 525万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円41m²の部屋
〜4.29万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム宇佐町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム宇佐町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
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シャルム宇佐町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム宇佐町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルショク（290m）
【周辺】ローソン（290m）
【周辺】小倉宇佐町郵便局（170m）
【周辺】ドン・キホーテ（500m）
【周辺】びっくりドンキー（520m）
【周辺】三萩野保育所（270m）
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス白鳳 | 619万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全48戸 |
| 島名第二コーポ | 616万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレアール大田町 | 481万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビオン下富野 | 256万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| リビオンニュー中津口 | 538万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 |
1981年2月（築44年） 地上13階 / 全44戸 |
| アーバン砂津 | 537万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ砂津 | 235万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャラン江南 | 515万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| シルバーマンション | 1,265万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス三萩野 | 748万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤本ビル古船場 | 441万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション富野 | 345万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目2-20 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 365万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全47戸 |
| エメラルドマンション寿山 | 364万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイム北九州 | 416万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| まつだハイツ | 557万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目9-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 474万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| ベルガ三萩野 | 578万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカン三萩野マンション | 600万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| 15番ハイツ | 299万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 森田ハイツ | 685万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルザ香春口45 | 505万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| 第27プリンスマンション | 640万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| パークハイツ三萩野 | 326万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| リビオン片野 | 251万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全70戸 |
| エルザ馬借47 | 421万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランドハイツ富野 | 441万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目3-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボヌール片野 | 335万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-5 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| 中島スカイマンション | 202万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| 山内シャルム黄金1 | 853万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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