価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
529 万円 74.65m²の部屋
〜707 万円 79.03m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
529万円74.65m²の部屋7万円 / m²
〜707万円79.03m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井堀南団地5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
498万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
280万円 | 74.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
330万円 | 74.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
330万円 | 74.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
350万円 | 74.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 529万円 |
買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.24万円74.65m²の部屋
〜6.43万円79.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
井堀南団地5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:-2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 井堀南団地5棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 |
交通 |
|
【外観】小学校は徒歩7分と毎日の通学に便利です
【周辺】北九州市立井堀小学校(542m)
【周辺】北九州市立板櫃中学校(1149m)
【周辺】HalloDay(ハローデイ) 井堀店(600m)
【周辺】セブンイレブン 小倉井堀4丁目店(418m)
【周辺】中央公園(2217m)
【周辺】小倉井堀郵便局(540m)
【周辺】北九州銀行到津支店(1018m)
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
井堀南団地6棟 | 817万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-50 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
井堀南団地4棟 | 385万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-20 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
井堀南団地8棟 | 376万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
井堀南団地7棟 | 885万円 〜 1,119万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
カーサグレイン都 | 907万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
井堀コーポ花谷 | 461万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パルク井堀 | 357万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリバーハウス井堀 | 316万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全14戸 |
REXYZ井堀 | 506万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目13-21 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝日ケ丘 | 740万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
エメラルドマンション井堀 | 408万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
到津マンション | 989万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-28 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第10プリンスマンション | 1,039万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 |
1978年11月(築46年) 地上12階 / 全30戸 |
高峰グリーンマンション | 619万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町12-22 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全3戸 |
第五以和貴御幸マンション | 664万円 〜 978万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-3 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全25戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 | 741万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全80戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 | 809万円 〜 1,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全80戸 |
ビバライフ到津 | 480万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-12 |
1980年1月(築45年) 地上12階 / 全47戸 |
サンハイツ中井 | 274万円 〜 625万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目4-29 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
コープ野村到津 | 1,084万円 〜 1,818万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-27 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全62戸 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘B棟 | 808万円 〜 1,574万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-2 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全80戸 |
プレジデント到津 | 619万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全17戸 |
井ビル2 | 230万円 〜 358万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-7 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
コーポ川本 | 231万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全60戸 |
第15プリンスマンション | 840万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 |
1979年11月(築45年) 地上12階 / 全29戸 |
コーポ三好 | 641万円 〜 1,281万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-35 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
亀川ハイツ | 521万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目4-1 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
マイコーポ依田1号館 | 397万円 〜 550万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-19 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
緑ケ丘第8マンション | 887万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目7-10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全34戸 |
ビレッジハウス日明No.4 | 535万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目9-14 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
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