価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
378 万円 25.2m²の部屋
〜536 万円 28.6m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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社員画像
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弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
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マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
マンション売買のプロが対応いたします!
北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!
私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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プレアール井堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
25.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
25.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
378万円25.2m²の部屋15万円 / m²
〜536万円28.6m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 378万円 |
買取 | 227万円 〜 302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.11万円25.2m²の部屋
〜3.87万円28.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレアール井堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42%、 2年前→1年前:4.05%、 1年前→今年:-2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレアール井堀 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】☆ローソン 小倉中井四丁目店(610m)
【周辺】☆ハローデイ井堀店(営業時間9:00-22:00)&ドラッグセガミ(680m)
【周辺】☆小倉第一病院(790m)
【周辺】☆アクロスプラザいとうづ(営業時間9:30-23:00)(1740m)
【周辺】☆私立西南女学院大学・短大(280m)
【周辺】☆九州栄養福祉大学・東筑紫短期大学(1140m)
【周辺】☆九州歯科大学(1640m)
【周辺】☆SPINA MART(スピナマート) 中井店(680m)
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 中井店(700m)
【周辺】☆ほっともっと到津店(営業時間9:00-23:00)(1240m)
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレアール下到津 | 738万円 〜 1,196万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
ライフプラザ白萩 | 690万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
ヴィラージュ井堀 | 872万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全85戸 |
グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 338万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
リヴィエール高峰2 | 1,003万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町15-21 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
ミリオンコーポラス高峰館 | 1,117万円 〜 1,769万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町7-12 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
リヴィエール緑ヶ丘2 | 702万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
リヴィエール下到津 | 1,035万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
アレグリアプレイス到津 | 1,208万円 〜 1,553万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
パークサイドYSC | 1,191万円 〜 2,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタシオン・アン | 1,179万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-22 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ中井中央A | 542万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-28 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
いわきパークマンション上到津 | 977万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドハイツ中井中央B | 771万円 〜 1,059万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-26 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
ウェルネス緑ヶ丘 | 400万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトレ中井 | 800万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目10-23 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイナコート小倉下到津 | 235万円 〜 377万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
グッタープラッツ緑ヶ丘一番館 | 855万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目5-25 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レディーローザ | 333万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
アルシュ | 393万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラックユニティ上到津 | 410万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
サンライフ緑ヶ丘 | 1,179万円 〜 1,551万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
シャトレ境川2 | 301万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサ一枝2 | 379万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイコーポ依田3号館 | 888万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス真鶴 | 549万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
マンション葉山 | 279万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目2-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルサルーン真鶴 | 940万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ヤングハイツカメリア | 255万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール原町 | 338万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
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