価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,774 万円 49.14m²の部屋
〜2,397 万円 49.14m²の部屋
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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大切な不動産の事は私どもにお任せ下さい
主な担当エリアは、横浜栄区、鎌倉、逗子、藤沢、茅ヶ崎、平塚と幅広いエリアを網羅し、スピーディかつ濃密な情報提供を心掛けております。お客様第一に考えて行動する誠実で実績豊富なスタッフが、最初から最後まで皆様のサポートをして参ります。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
湘南エリアの査定なら是非お任せください！
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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創業３４年！知識豊富なスタッフが対応。
各エリアに精通した営業担当者が対応するため、どのエリアでも安定のサービスが受けられます。会社でのバックアップはもちろん、お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引渡しまで、お客様のご要望を理解した専属の担当者がお取引を責任持って担当します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,774万円49.14m²の部屋36万円 / m²
〜2,397万円49.14m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉雪の下オリエントコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 49.14m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 49.14m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,300万円 | 49.14m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 2,180万円 | 49.14m² | 3DK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,580万円 | 49.14m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
| 3,200万円 | 140.42m² | - / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.43万円49.14m²の部屋
〜10.65万円49.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鎌倉雪の下オリエントコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉雪の下オリエントコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 49.14m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.81m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.14m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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鎌倉雪の下オリエントコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鎌倉雪の下オリエントコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】現地からの眺望
【周辺】現地からの眺望
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大倉グリーンハイツ | 3,321万円 〜 4,220万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-18 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| Ark鎌倉由比ヶ浜 | 3,901万円 〜 4,718万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目9-53 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーア由比ガ浜マンション | 3,873万円 〜 7,215万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-37 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全34戸 |
| チサンマンション鎌倉 | 4,566万円 〜 5,689万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目3-24 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール鎌倉 | 2,908万円 〜 3,479万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目10-6 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| レジェンド鎌倉 | 1,932万円 〜 6,822万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目20-10 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| 逗子ビューハイツ | 3,079万円 〜 4,253万円 | 神奈川県逗子市山の根1丁目2-28 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ逗子 | 1,730万円 〜 3,517万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目7-37 |
1981年7月（築44年） 地上2階 / 全14戸 |
| オークマンション逗子 | 3,950万円 〜 8,397万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-22 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| PORTGUARDIAN鎌倉大船 | 1,237万円 〜 1,779万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション逗子 | 2,156万円 〜 3,569万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目1-16 |
1984年5月（築41年） 地上3階 / 全23戸 |
| 港南台コートハウス3号棟 | 2,501万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全141戸 |
| ニューライフ北鎌倉 | 1,587万円 〜 1,936万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬309-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| コートハウス逗子 | 2,257万円 〜 4,362万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-1 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全2戸 |
| 港南台コートハウス2号棟 | 2,307万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション東逗子 | 1,252万円 〜 1,555万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全23戸 |
| 藤和鎌倉台コープ | 2,583万円 〜 3,315万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全51戸 |
| 港南台コートハウス1号棟 | 2,247万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション逗子海岸 | 2,630万円 〜 4,381万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目6-36 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンワード大船 | 823万円 〜 2,280万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| 鎌倉岩瀬ハイツ | 3,427万円 〜 4,561万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1-3 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション本郷台 | 865万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町165-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| アイワマンション | 2,017万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-10 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 本郷台三和プラザ | 1,775万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町158-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ鎌倉2号館 | 2,104万円 〜 2,608万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋550 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全64戸 |
| ニックハイム金沢文庫A | 1,091万円 〜 1,331万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-7 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイヤハイツ鎌倉1号館 | 1,834万円 〜 2,231万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋558 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンパレス金沢文庫 | 1,039万円 〜 1,565万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全45戸 |
| ニックハイム金沢文庫B | 1,044万円 〜 1,258万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目27-7 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイラーク金沢文庫 | 960万円 〜 1,367万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目17-14 |
1984年5月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
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