価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,980 万円 52.14m²の部屋
〜2,403 万円 54.65m²の部屋
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第2サニーハイツヒライの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
湘南エリアの査定なら是非お任せください！
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,980万円52.14m²の部屋38万円 / m²
〜2,403万円54.65m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.77万円52.14m²の部屋
〜11.6万円54.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2サニーハイツヒライの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2サニーハイツヒライが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 1階 | 2020年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 4階 | 2013年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.14m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2サニーハイツヒライ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2サニーハイツヒライ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目17-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】Fuji大船店 徒歩13分。スーパー 1030m
【周辺】やまか富士見町店 徒歩16分。スーパー 1210m
【周辺】大船市場 徒歩14分。★スーパーマーケット★ 1070m
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩17分。スーパー 1290m
【周辺】ローソン大船4丁目店 徒歩6分。コンビニ 460m
【周辺】セブンイレブン鎌倉大船6丁目店 徒歩12分。コンビニ 930m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン北鎌倉 | 1,616万円 〜 2,117万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目23-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鎌倉・台1号棟 | 2,443万円 〜 3,276万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目9-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全116戸 |
| コープ野村鎌倉・台2号棟 | 2,462万円 〜 3,223万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目9-2 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全59戸 |
| 鎌倉ロード武山 | 837万円 〜 1,392万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目2-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉グリーンヒルズ | 1,993万円 〜 2,647万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬854-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサハラビル大船 | 3,556万円 〜 4,363万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンライフ大船 | 1,931万円 〜 2,349万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬674-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン大船1号棟 | 3,543万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目10-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション大船A館 | 2,316万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-53 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全17戸 |
| パーク・ノヴァ大船 | 1,886万円 〜 3,600万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5-10 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大船B館 | 2,456万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-57 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| 藤和ライブタウン大船3号棟 | 3,165万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目10-3 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全170戸 |
| グローリア初穂鎌倉岡本 | 3,666万円 〜 5,047万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目19-3 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| クリオ鎌倉岡本ホームズ | 1,564万円 〜 2,562万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目9-15 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ビッグヴァン大船ホームズ | 1,912万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| トップ大船NO1 | 672万円 〜 885万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目22-22 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ワコーレ大船 | 430万円 〜 716万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町165-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| エコトピアタイヘイ | 459万円 〜 983万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1074-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾンエクセレント | 2,231万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-19 |
1990年2月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| ニックライブステイツ大船 | 2,007万円 〜 3,461万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目17-8 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全88戸 |
| メゾンオスカー | 2,250万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目20-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエア | 2,082万円 〜 2,577万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| トラストレジデンス本郷台 | 1,721万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町169 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル鎌倉植木 | 2,286万円 〜 3,503万円 | 神奈川県鎌倉市植木425-1 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全1戸 |
| ガーデンスクウェア本郷台 | 1,868万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町158-3 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア湘南 | 1,544万円 〜 1,972万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目5-12 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ガーデンハイツ鎌倉玉縄 | 2,451万円 〜 3,544万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目2-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| マイロード鎌倉第一 | 1,417万円 〜 1,893万円 | 神奈川県鎌倉市常盤98 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ大船 | 1,653万円 〜 2,628万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町238-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| クリオ鎌倉笛田 | 1,331万円 〜 2,727万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目13-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全71戸 |
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