価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県鎌倉市上町屋550
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,104 万円 66.4m²の部屋
〜2,608 万円 66.4m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,104万円66.4m²の部屋32万円 / m²
〜2,608万円66.4m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤハイツ鎌倉2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,890万円 | 66.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,080万円 | 66.40m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 66.40m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 1,980万円 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,180万円 | 66.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,262万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.78万円66.4m²の部屋
〜13.54万円66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイヤハイツ鎌倉2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイヤハイツ鎌倉2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市上町屋550 |
| 交通 |
|
【周辺】鎌倉市立富士塚小学校まで766m
【周辺】鎌倉市立深沢中学校まで1478m
【周辺】湘南町屋駅(湘南モノレール 江の島線)まで991m
【周辺】ライフ鎌倉大船モール店まで2140m
【周辺】やまか深沢店まで1370m
【周辺】たまや鎌倉手広店まで1555m
【周辺】医療法人沖縄徳洲会湘南鎌倉総合病院まで2216m
【周辺】医療法人湘和会湘南記念病院まで1587m
【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで2795m
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤハイツ鎌倉1号館 | 1,834万円 〜 2,231万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋558 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全26戸 |
| 藤和鎌倉台コープ | 2,583万円 〜 3,315万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全51戸 |
| 鎌倉手広ダイヤハイツ | 1,182万円 〜 1,642万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目8-9 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 鎌倉台サンハイツ | 2,703万円 〜 3,250万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目1-10 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鎌倉グリーンマンション | 1,971万円 〜 3,148万円 | 神奈川県鎌倉市植木436-1 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全152戸 |
| ガーデン双樹 | 732万円 〜 1,019万円 | 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-35 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南伯台ハイツ | 1,007万円 〜 1,494万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| PORTGUARDIAN鎌倉大船 | 1,237万円 〜 1,779万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南サンハイム | 735万円 〜 907万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤が岡ハウス | 2,011万円 〜 2,631万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目21-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鎌倉ビレジ | 2,039万円 〜 2,487万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄5丁目3-27 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全66戸 |
| 第3榎本ビルグレイス藤沢 | 1,850万円 〜 3,699万円 | 神奈川県藤沢市朝日町14-3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンワード大船 | 823万円 〜 2,280万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| 湘南ビューハイツ | 1,942万円 〜 4,326万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-8 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全7戸 |
| 東急ドエル藤沢ビレジ2号棟 | 2,974万円 〜 4,022万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-2 |
1980年7月（築45年） 地上12階 / 全62戸 |
| 日の出ビルA棟ライオンズマンション藤沢 | 3,067万円 〜 3,809万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| 日の出ビルB棟ライオンズマンション藤沢 | 1,720万円 〜 3,059万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全33戸 |
| 東急ドエル藤沢ビレジ1号棟 | 2,768万円 〜 5,382万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-1 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全112戸 |
| ロイヤルハイツ藤沢 | 2,438万円 〜 3,010万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢7-9 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
| 森川マンション | 686万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町164 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢フラワーハイホーム | 2,000万円 〜 3,718万円 | 神奈川県藤沢市藤沢597-2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| 高砂レジデンス | 2,607万円 〜 3,152万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢駅前ハイム | 3,130万円 〜 4,424万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町1-1 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャルマンコーポ藤沢 | 1,990万円 〜 2,621万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1070-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| 藤沢第一アベニール | 2,472万円 〜 3,074万円 | 神奈川県藤沢市藤沢654-5 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイリー石上 | 1,071万円 〜 1,260万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-13 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 第3大船パークタウンf棟 | 2,642万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目29-F |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全310戸 |
| ニューライフ北鎌倉 | 1,587万円 〜 1,936万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬309-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| 大船グリーンハイツ | 1,712万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目23-11 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第2大船パークタウンd棟 | 2,482万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全111戸 |
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