福岡県福岡市城南区松山2丁目4-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
934 万円 30.6m²の部屋
〜3,077 万円 65.65m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
934万円30.6m²の部屋31万円 / m²
〜3,077万円65.65m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区松山)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区松山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,014万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 968万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 934万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 891万円 | 95.5％ |
このマンションと、福岡市城南区松山の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
934万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円30.6m²の部屋
〜11.27万円65.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレネティコーポ松山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレネティコーポ松山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 4階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.65m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレネティコーポ松山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレネティコーポ松山2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー七隈店 281m
【周辺】にしてつストア七隈店 399m
【周辺】ファミリーマート七隈四ツ角店 439m
【周辺】サンクス福岡七隈六丁目店 656m
【周辺】ドラッグストアモリ七隈店 370m
【周辺】ほっともっと七隈店 136m
【周辺】大戸屋ごはん処福岡飯倉店 1007m
【周辺】CoCo壱番屋城南片江店 1012m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュア七隈 | 597万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア七隈弐番館 | 612万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目1-12 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムスセントラル城南 | 1,395万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルソーナ七隈 | 634万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ松枝 | 727万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目1-22 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・リゾ | 948万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目15-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 2,963万円 〜 4,033万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルーセント21茶山 | 2,452万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目14-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・エスペランサ6 | 736万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 七隈文ヶ丘レジデンス | 2,427万円 〜 3,244万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目7-42 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全1戸 |
| ハイトレジュリー1 | 766万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目28-9 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツイン七隈西 | 586万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目9-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ飯倉 | 1,501万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント七隈 | 1,885万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目14-20 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ茶山ガーデン | 1,144万円 〜 3,545万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目1-10 |
1998年7月（築27年） 地上3階 / 全52戸 |
| ル・グランマンション | 646万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-19 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| 城南茶山シティハウス | 2,554万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目15-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館 | 2,589万円 〜 3,359万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール神松寺 | 1,973万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目5-11 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 | 2,121万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 | 2,928万円 〜 4,100万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| アメックス飯倉 | 2,452万円 〜 3,315万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MJR神松寺2番館 | 2,509万円 〜 4,080万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-20 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オプスセンエイ | 1,739万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-14 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス福大前 | 1,891万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目9-5 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユーエムライフ城南 | 1,725万円 〜 3,013万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目17-25 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロールベール別府 | 1,038万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目15-22 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| モントーレ田島 | 1,796万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目7-45 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| アルテール飯倉 | 2,298万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-50 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アダージュ茶山フォレストパーク | 2,822万円 〜 4,260万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-76 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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